Video

Huis te koop, Aartselaar RBV55626

Neerland 33 , 2630 Aartselaar

2 300 000 €

Walls Vastgoedmakelaars

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 223 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit veelzijdige domein is strategisch gelegen op de grens van Wilrijk en Edegem, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten. De combinatie van bereikbaarheid, ruimte en een groene omgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie kwaliteit en rust wil combineren. Op het terrein bevindt zich een instapklare villa (ca. 223 m²) op een perceel van ca. 3.500 m². De woning omvat een ruime leefruimte met veel lichtinval, een volledig ingerichte keuken, vier slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Buiten geniet u van een tuin met vijver en zwembad. Aansluitend bevindt zich een verwarmd magazijn (ca. 500 m²) met mezzanine, kantoorruimte en automatische poorten, aangevuld met een dubbele garage, extra opslagruimte en een open schuur. Daarnaast maakt een weiland van ca. 8.500 m² deel uit van het geheel. Het perceel is gelegen in bufferzone, gericht op een groene en landschappelijke invulling. Dit biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een natuurlijke omgeving, met potentieel voor tuin-, weide- of andere groene functies. Verplichte vermeldingen: EPC: label F (683 kWh/m²), P-score: C + D, G-score: B. Stedenbouw: Vg, Gdr, Iab, Gvkr, GMO, Gvv. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1963

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 2 300 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 223 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 10930 m²

Balkon Nee

Zwembad Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV55626 Ref. verkoper: 26TK2013 Laatst gewijzigd: 01/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Sprookjesland Kinderdagverblijven

313 m · 1' 2'' 861 m · 1' 21'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Vrije Basisschool - Neerland Kleuterscholen

737 m · 2' 27'' 1 km · 1' 52'' 719 m · 9' 719 m · 9'

Vrije Basisschool - Neerland Basisscholen

838 m · 2' 47'' 1,3 km · 2' 17'' 609 m · 10' 838 m · 10'

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus Middelbare scholen

1,3 km · 7' 2,5 km · 4' 674 m · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

962 m · 1' 26''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,8 km · 5'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats Bus

498 m · 6'

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

500 m · 6'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

661 m · 8'

Hoboken-Polder Treinstations

5,4 km · 24' 6 km · 9' 0 m · 0'' 5,3 km · 1º 4'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

7,1 km · 36' 8,4 km · 10' 0 m · 0''

Ikea Wilrijk Laadstations

706 m · 1' 17''

Cambio - Campus Drie Eiken Autodelen

1,4 km · 10' 911 m · 13' 1,4 km · 16'

Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek Fietsdeelsysteem

444 m · 5'

Winkelen

Carrefour Express Wilrijk Edenplein Winkels

811 m · 2' 54'' 1,1 km · 1' 59'' 547 m · 10' 793 m · 10'

Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 36'' 646 m · 20' 1,7 km · 20'

Aldi Wilrijk

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 50'' 876 m · 13' 1,2 km · 14'

Toerisme

Drie Eycken Golf Golfen

3,5 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

30,7 km · 29' 30,6 km · 2º 16'

Turnhout

51 km · 34' 46,6 km · 2º 45'

Beveren

18,3 km · 19' 13,7 km · 1º 5'

Sint-Niklaas

27,7 km · 22' 20,9 km · 1º 28'

Mechelen

23,2 km · 19' 18,1 km · 1º 4'

Antwerpen

9,6 km · 11' 7,6 km · 29'

Transporten

Dit pand, dicht bij Neerlandweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Bij het "Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campus Drie Eiken" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.

Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (1 minuut) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (5 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Neerland" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Sprookjesland" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Wilrijk Edenplein (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wilrijk (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Beveren is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Aartselaar RBV55626

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aartselaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Aartselaar RBV55626

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aartselaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aartselaar?