Deze ruime woning is gelegen in de Buerstedewijk, richting Hemiksem, en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime veranda, die voor veel natuurlijk licht zorgt en uitkijkt op de gezellige tuin. De keuken werd vernieuwd in 2021 en biedt toegang tot de praktische kelder.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin waar u in alle rust van de zon kunt genieten. De tuin bevindt zich in bouwzone, wat de mogelijkheid biedt om uit te bouwen (mits goedkeuring van Stedenbouw).
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en wasmeubel.
De tweede verdieping biedt nog een bijzonder ruime vierde slaapkamer. Dankzij de royale oppervlakte kan deze perfect worden opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek: de wagen kan eenvoudig geparkeerd worden in de garage of op de eigen oprit. Via de garage is er ook een afzonderlijke toegang tot de woning.
Troeven:
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32494177413
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rozenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "The Toddler Club" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Cade" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Middenschool Den Brandt Boom", op slechts 26 minuten lopen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Aartselaar (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Leugstraat (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aartselaar (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 133 - Schelle - Kontich Scholen, 133 - Kontich Scholen - Schelle met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 50 - Antwerpen - Mechelen met een halte op 4 minuten loopafstand.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 6 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hemiksem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 11 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.
"Cleydael Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan