Toerisme
Wonen bij Molenveldstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Cleydael Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Huis te koop, Aartselaar RBX06024
Molenveldstraat 21, 2630 Aartselaar
249 000 €
3 Slaapkamer(s)
90 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een strategische locatie in Aartselaar, vlak bij de Boomsesteenweg, bevindt zich deze woning met tuin. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding richting Antwerpen, Brussel en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand.Deze woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De combinatie van de ruime leefruimte, de aangename tuin en de gunstige ligging maakt dit pand bijzonder interessant voor gezinnen, handige harry’s of voor wie zoek is naar een woning met potentieel.De woning bestaat uit een ruime inkomhal - leefruimte - keuken - veranda - tuin met extra opbergruimte achteraan - douchekamer - 2 slaapkamers - een opbergkamer.Extra troeven: Interessant renovatiepotentieel - vlotte woon-werkverbinding - alarmsysteem.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
249 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Aantal badkamers
1
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
275 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
543 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260714-0003915223-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
The Toddler Club
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool Cade
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool Cade
Basisscholen
Go! Middenschool Den Brandt Boom
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
50 - Antwerpen - Mechelen
Bus
133 - Kontich Scholen - Schelle
133 - Schelle - Kontich Scholen
Hemiksem
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Tesla Aartselaar Supercharger
Laadstations
Cambio - Campus Drie Eiken
Autodelen
Donkey - Wilrijk Boomsesteenweg Bushalte Terbekehoflei
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Aartselaar
Winkels
Shop & Go Delhaize Leugstraat
Carrefour Express Wilrijk Edenplein
Toerisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Brussel
Onderwijs
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Cade" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Middenschool Den Brandt Boom" (middelbare school) handig op 27 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "The Toddler Club" ligt op 13 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Met Beveren op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.
Transporten
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 6 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 12 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hemiksem", op 5 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Aartselaar (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Leugstraat (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Wilrijk Edenplein (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 50 - Antwerpen - Mechelen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 133 - Schelle - Kontich Scholen, 133 - Kontich Scholen - Schelle met een halte op 6 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan