Toerisme
Wonen bij Lambrechtsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.
Huis te koop, Hoboken RBW97057
2660 Hoboken
420 000 €
3 Slaapkamer(s)
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Ontdek deze stijlvolle en instapklare woning gelegen in een afgesloten woonerf. Modern wooncomfort, een aangename lichtinval en een praktische indeling komen hier mooi samen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime open leefruimte die dankzij de grote raampartijen en glazen schuifdeuren baadt in natuurlijk licht. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt een harmonieus geheel met de leef- en eetruimte en zorgt voor een gezellige plek om samen te genieten. Via de schuifdeuren bereikt u rechtstreeks de aangename tuin met houten terras, groene beplanting en omringende hagen die zorgen voor een gevoel van rust en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De woning beschikt daarnaast over een praktische wasruimte, een moderne elektrische installatie met aarding in alle vertrekken en een overdekte carport, waardoor uw wagen steeds beschermd staat. Een verzorgde en hedendaagse woning met een aangename buitenruimte. Tevens beschikt deze woning over zonnepanelen met batterij, airconditioning, vloerverwarming en een nieuwe verwarmingsketel.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2008
Prijs
420 000 €
Kadastraal inkomen
1 069 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
161 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20211005-0002471957-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
05/10/2031
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Jumbo
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Polderstadschool
Kleuterscholen
Vrije Lagere School Sint-Agnes
Basisscholen
Sint-Agnesinstituut Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera
Bus
De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad
De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad
De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Trams
De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem
Hoboken-Polder
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Infrax
Laadstations
Cambio - Kioskplaats
Autodelen
Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Hoboken Kioskplaats
Winkels
Delhaize Hoboken
Spar Express Hoboken
Toerisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Hoboken (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem met een halte op minder dan 20 minuten lopen.
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Lagere School Sint-Agnes", op slechts 4 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" ligt op 1 minuut lopen.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Agnesinstituut Middenschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kinderdagverblijf Jumbo", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kioskplaats" station.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 12 minuten.
Bij het "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan