Fantastische opportuniteit: net afgewerkte vernieuwbouwwoning met àlle comfort op strategische locatie!
Volledig gerenoveerde villa met 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers, ruime leefruimte en -keuken, aparte bureauruimte, wasplaats, dressings, garage en leuke tuin, gelegen in een rustige residentiële wijk, vlakbij parken, stad, winkels, ziekenhuis en ring!
EPC A: warmtepomp, zonnepanelen, batterij, airco, laadpaal: alle duurzame èn comfortabele toekomstgerichte technieken zijn aanwezig!
De tuinafsluiting wordt nog geplaatst.
2% registratierecht mogelijk voor enige en eigen woning bij ondertekening compromis in 2026 (en akte in 2027)!
INDELING
GLVL: Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bijzonder lichtrijke leefruimte van maar liefst 70 m² en volledig uitgeruste keuken met combi-oven, microgolfoven en keukeneiland met elektrische kookplaat en dampkap. Apart bureau van ca. 11 m² met rustgevend zicht op de tuin; deze kan ook gebruikt worden voor professionele doeleinden omdat het via de inkomhal te bereiken is. Garage met een elektrische poort aan straatzijde èn aan tuinzijde, waardoor je 1 wagen binnen het domein en 1 in de garage kan parkeren.
1e VERD: 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met ensuite badkamer en dressing. Verder bevinden zich hier een praktische wasplaats en een extra badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een houten visgraatvloer, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
2e VERD: Ruime master bedroom met dressing en eigen badkamer. Ook hier zorgt de houten visgraatvloer voor een warme uitstraling.
De badkamers zijn telkens voorzien van een lavabo en douche.
BUITEN
De woning beschikt over een ideale oppervlakte qua tuin (groot genoeg maar zeer beperkt onderhoud) en terras aansluitend aan de leefruimte, ideaal om te genieten van de groene en rustige omgeving.
LIGGING
Rustige residentiële wijk in Mechelen Noord, bij Tivoli-park, en vlakbij Bon'ap, Carrefour, Colruyt, oprit R6 naar E19 Brussel-Antwerpen, en Sint-Maartenziekenhuis. Op fietsafstand van centrum en station Mechelen. Bus, school en recreatie vlakbij.
Zin om deze gloednieuwe woning te komen ontdekken? Maak dan snel een afspraak met Tinne via Contact of Tel 015 33 19 19 . Tot dan!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Galgestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 2 - AZ Sint-Maarten - Gandhi met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 2 - Gandhi - AZ Sint-Maarten met een halte op 2 minuten loopafstand, 50 - Antwerpen - Mechelen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Atomium".
Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.
Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".
De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Mechelen (18 minuten lopen of 5 minuten rijden), Albert Heijn - Mechelen (18 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Mechelen Eikestraat (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Seroenstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 12 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Provinciale Middenschool" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Baan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kinderdagverblijf Zwaluwstraat", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan