Huis te koop, Leest RBW98604

Dorpstraat 59 , 2811 Leest

449 000 €

5 Slaapkamer(s) 199 m² 2 Garage 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK!

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 340 .

In de gezellige Dorpstraat te Leest stellen we u graag deze ruime en karaktervolle open bebouwing voor.
Gelegen op een mooi en ruim perceel van 1.025 m², biedt deze deels te renoveren woning met een mooie bewoonbare oppervlakte van 199 m² een fantastische basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel.

Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de degelijke bouwkwaliteit en het uitstekende onderhoud.
De indeling is uitermate praktisch: via de inkomhal met gastentoilet komen we in de leefruimte die in verbinding staat met een degelijke, goed onderhouden keuken en een handige berging/wasplaats.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een aparte bureauruimte, die flexibel kan worden ingericht als extra 5de slaapkamer of praktijkruimte.
Het pand beschikt momenteel in totaal over 4 volwaardige slaapkamers, 1 badkamer met bad, douche en dubbele lavabo en een apart gastentoilet.
Daarnaast is er een droge kruipkelder en een enorm ruime zolder onder het zadeldak die extra opberg- of kamermogelijkheden biedt (SLK's of extra BK).

Buiten is het heerlijk vertoeven.
Het terras sluit naadloos aan op de volledig omheinde en zuidgerichte tuin, waar u in alle privacy en rust kunt genieten.
Parkeergelegenheid is er in overvloed: een inpandige garage biedt plaats aan 2 wagens (achter elkaar) en op de oprit zijn er meerdere buitenparkeerplaatsen voorzien.

Dankzij de gunstige EPC-score C geldt er voor deze woning geen renovatieplicht.
Het gaat om een zeer goed onderhouden, maar op te frissen woning die u volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen kan moderniseren.

Een ideale opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een heel ruime thuis op een uitstekende locatie, strategisch gelegen nabij de winkels, scholen, openbaar vervoer, E19, R6.

Wij kijken alvast uit naar uw bezoek!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1978

Financiële details

Prijs 449 000 €

Kadastraal inkomen 1 162 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 199 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1025 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 293 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

2500729_nl.pdf Download

asbestattest.pdf Download

epc attest.pdf Download

stookolietank saneringsattest.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW98604 Ref. verkoper: 7858748 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Man Christa En Emily Vandewalle Kinderdagverblijven

311 m · 1' 6'' 311 m · 33'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Niklaas Kleuterscholen

352 m · 1' 14'' 352 m · 41'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Niklaas Basisscholen

352 m · 1' 14'' 352 m · 41'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Provinciale Middenschool Middelbare scholen

6,5 km · 22' 5,8 km · 8' 4,3 km · 42' 5,7 km · 1º 9'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

2,9 km · 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8,3 km · 8'

89 - Mechelen - Puurs Bus

213 m · 2' 33''

89 - Puurs - Mechelen

259 m · 3'

4 - Muizen - Leest

465 m · 6'

Kapelle-Op-Den-Bos Treinstations

5,7 km · 30' 5,7 km · 7' 4,4 km · 43' 5,7 km · 1º 9'

Brussels Airport Luchthavens

21 km · 1º 16' 25,3 km · 19' 16 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

20,8 km · 1º 14' 22,7 km · 19' 17,8 km · 1º 7'

Wayenborgstraat 12 Laadstations

5,5 km · 8'

Cambio - Leest Autodelen

125 m · 35'' 125 m · 1' 30'' 125 m · 1' 30''

Donkey - Mechelen Leest Dorp 3e2p - Fietsrek Fietsdeelsysteem

461 m · 6'

Winkelen

Proxy Delhaize Leest Winkels

319 m · 1' 28'' 319 m · 39'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Spar Hombeek

2,7 km · 10' 2,9 km · 4' 2,5 km · 11' 2,7 km · 33'

Okay Blaasveld

3,4 km · 11' 4,2 km · 5' 2,7 km · 29' 3,4 km · 40'

Toerisme

Atomium Pretparken

25,6 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musea

25,4 km · 20'

Centre Sortilège.be Activiteiten

25,9 km · 21'

Porte De Hal Kastelen

32,7 km · 29'

Golf Club Puurs Breendonk Golfen

9,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

26,3 km · 28' 25 km · 1º 24'

Beveren

35,5 km · 30' 27,8 km · 1º 59'

Sint-Niklaas

28,5 km · 26' 26,3 km · 1º 32'

Mechelen

6,4 km · 10' 5,6 km · 21'

Antwerpen

24,7 km · 22' 24,1 km · 1º 27'

Brussel

30,7 km · 27' 24 km · 1º 41'

Transporten

Dit pand, dicht bij Dorpstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (4 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (8 minuten) waarderen.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Leest" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kapelle-Op-Den-Bos" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Mechelen Leest Dorp 3e2p - Fietsrek" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Leest (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Hombeek (4 minuten rijden), Okay Blaasveld (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Man Christa En Emily Vandewalle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Provinciale Middenschool" is bereikbaar in 8 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 89 - Mechelen - Puurs, 89 - Puurs - Mechelen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 4 - Muizen - Leest met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 21 minuten met de auto.

U vindt een "Atomium" op 21 minuten afstand met de auto.

"Golf Club Puurs Breendonk" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Leest RBW98604

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leest?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Leest RBW98604

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leest?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leest?