Huis te koop, Willebroek RBW46931

August Van Landeghemstraat 77 , 2830 Willebroek

359 000 €

3 Slaapkamer(s) 260 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom in het hart van Willebroek absoluut een bezoek waard. Deze karaktervolle woning werd sinds 2015 bijna volledig gerenoveerd en omgevormd van een voormalig handelspand tot een ruime eengezinswoning. De bovenverdiepingen zijn reeds afgewerkt en volledig instapklaar, terwijl de gelijkvloerse verdieping nog casco is. Alle technische voorzieningen en aansluitingen zijn reeds aanwezig, zodat u deze volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal als ruime gezinswoning, maar ook perfect geschikt voor een combinatie van wonen en werken, een vrij beroep of opnieuw een handelszaak. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 260 m² op een perceel van 215 m² en is bereikbaar via zowel de voor als achteringang. Op het gelijkvloers vindt u naast de casco leefruimte een ruim terras van ca. 50 m², een bureauruimte van 21 m² en een kelder van ca. 30 m² die dienstdoet als technische ruimte en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 28 m² met aansluitende badkamer van 15 m², reeds voorzien van alle nodige aansluitingen. De tweede verdieping is momenteel ingericht met een volledig uitgeruste keuken, leefruimte en een tweede badkamer, maar kan eenvoudig worden heringericht tot één of twee extra slaapkamers. De derde verdieping of mezzanine doet momenteel dienst als een volwaardige slaapkamer van ca. 20 m². De centrale ligging vormt een absolute troef. Winkels, horeca, scholen, recreatie, openbaar vervoer en groene zones bevinden zich op wandel en fietsafstand. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A12 richting Antwerpen en Brussel. Bijzonderheden EPC: 147 kWh/m² (energiezuinig) Bewoonbare oppervlakte: ca. 260 m² Perceeloppervlakte: 215 m² Casco gelijkvloerse verdieping met tal van mogelijkheden Geschikt voor handel of vrij beroep Praktische achteringang Ruim terras van ca. 50 m² Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de A12

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 359 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 260 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 215 m²

Diepte perceel 35 m

Breedte voorkant terrein 5 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20210728-0002445813-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW46931 Ref. verkoper: 0463TK Laatst gewijzigd: 22/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bvba Trotinette Kinderdagverblijven

421 m · 1' 24'' 872 m · 1' 33'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Vrije Basisschool - Sancta Maria Kleuterscholen

252 m · 50'' 459 m · 57'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Vrije Basisschool - Sancta Maria Basisscholen

252 m · 50'' 459 m · 57'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Go! Atheneum Willebroek Middelbare scholen

399 m · 2' 34'' 419 m · 50'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

1,7 km · 2' 37''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

13,7 km · 13'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom Bus

209 m · 2' 31''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

209 m · 2' 31''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

209 m · 2' 31''

Willebroek Treinstations

712 m · 3' 767 m · 1' 35'' 551 m · 8' 661 m · 8'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

18,5 km · 1º 14' 20,9 km · 19' 0 m · 0''

Brussels Airport

24,5 km · 1º 51' 32,4 km · 23' 0 m · 0''

Vooruitgangsstraat Laadstations

1,5 km · 2' 39''

Cambio - Heffen Autodelen

5,1 km · 21' 4,6 km · 26' 5,1 km · 1º 1'

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek Fietsdeelsysteem

265 m · 3'

Winkelen

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein Winkels

247 m · 49'' 1,1 km · 2' 7'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Lidl Willebroek

735 m · 2' 27'' 936 m · 1' 40'' 637 m · 9' 733 m · 9'

Aldi Willebroek

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 17'' 822 m · 13' 1,1 km · 14'

Toerisme

Atomium Pretparken

22,4 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musea

22,2 km · 17'

Centre Sortilège.be Activiteiten

25,8 km · 21'

Golf Club Puurs Breendonk Golfen

4,2 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,6 km · 23' 20,3 km · 1º 8'

Beveren

30,3 km · 26' 22 km · 1º 39'

Sint-Niklaas

21,9 km · 21' 20,9 km · 1º 15'

Mechelen

11,6 km · 15' 9,9 km · 36'

Antwerpen

20,5 km · 20' 18,5 km · 1º 4'

Brussel

27,5 km · 24' 25,8 km · 1º 44'

Onderwijs

Zich vestigen nabij August Van Landeghemstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Bvba Trotinette" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Willebroek", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Atomium".

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 21 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 19 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (3 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (13 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Willebroek" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Willebroek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Willebroek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Willebroek RBW46931

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Willebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Willebroek RBW46931

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Willebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Willebroek?