Huis te koop, Boom RBW92286

Kerkhofstraat 4 , 2850 Boom

370 000 €

3 Slaapkamer(s) 191 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Instapklare woning met ruime garage, 3 slaapkamers en zuidoost terras. Deze instapklare woning ligt op wandelafstand van de handelskern van Boom. Ook openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich op korte loopafstand. Het recreatiedomein De Schorre ligt op slechts 500 meter. Bij het binnenkomen op het gelijkvloers merk je meteen hoe praktisch deze woning is opgebouwd. De inkomhal geeft toegang tot een bijzonder ruime garage. De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping. De vernieuwde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, en dankzij de oriëntatie van het terras zuidoost gericht geniet je van veel lichtinval. Dit terras vormt dan ook een grote troef. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, samen met een badkamer en een apart toilet. De zolder biedt een veelzijdige, nog in te richten zolderruimte. Momenteel bereikbaar via een plooitrap, maar met het potentieel om uitgewerkt te worden tot extra slaapkamer(s), polyvalente ruimte of een ruime bergzolder. Een instapklare woning met veel mogelijkheden, centraal gelegen en met alle voorzieningen binnen handbereik. m² cfr. EPC

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1982

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 370 000 €

Kadastraal inkomen 917 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 191 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 75 m²

Bebouwbare oppervlakte 75 m²

Diepte perceel 14 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240229-0003159760-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92286 Ref. verkoper: 342694 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Troetelboom Kinderdagverblijven

362 m · 1' 12'' 493 m · 1' 5'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Go! Basisschool De Hoeksteen Kleuterscholen

146 m · 29'' 146 m · 11'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Go! Basisschool De Hoeksteen Basisscholen

146 m · 29'' 146 m · 11'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso Middelbare scholen

298 m · 59'' 298 m · 28'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

897 m · 1' 11''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,6 km · 10'

18a - Boom - Antwerpen Groenplaats Bus

53 m · 38''

29b - Boom - Antwerpen

53 m · 38''

50 - Antwerpen - Mechelen

53 m · 38''

Boom Treinstations

1,3 km · 5' 1,6 km · 2' 22'' 803 m · 15' 1,3 km · 16'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

15,1 km · 55' 17,3 km · 16' 0 m · 0''

Brussels Airport

28,1 km · 2º 10' 35,1 km · 24' 0 m · 0''

Hoofd Laadstations

2,3 km · 4'

Cambio - Heffen Autodelen

7,1 km · 35' 0 m · 0'' 7,1 km · 1º 33'

Donkey - Eythan Fietsdeelsysteem

410 m · 5'

Winkelen

Jumbo Boom Winkels

249 m · 51'' 795 m · 1' 30'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

790 m · 4' 977 m · 1' 19'' 498 m · 9' 784 m · 9'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1 km · 4' 1,5 km · 1' 59'' 858 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Atomium Pretparken

25,1 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musea

24,8 km · 17'

Centre Sortilège.be Activiteiten

28,4 km · 21'

Golf Club Puurs Breendonk Golfen

7,2 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

23,6 km · 24' 23,2 km · 1º 25'

Beveren

25,6 km · 24' 19,2 km · 1º 16'

Sint-Niklaas

24,8 km · 21' 22 km · 1º 26'

Mechelen

18,6 km · 18' 12 km · 45'

Antwerpen

16,9 km · 17' 15,7 km · 56'

Brussel

30,1 km · 24' 29,4 km · 2º 2'

Transporten

Dit pand, dicht bij Kerkhofstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 10 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Eythan".

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Troetelboom", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 50 - Antwerpen - Mechelen, 29b - Boom - Antwerpen, 18a - Boom - Antwerpen Groenplaats met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 7 minuten afstand.

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

"Atomium" ligt op 18 minuten afstand.

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Boom (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Schutterlaan (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boom Velodroomstraat (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Boom RBW92286

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Boom RBW92286

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boom?