Huis te koop, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW88093

Berlaarbaan 315 , 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

525 000 €

4 Slaapkamer(s) 201 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Op een uitstekende en centrale locatie in Onze-Lieve-Vrouw-Waver (Sint-Katelijne-Waver) bevindt zich deze ruime gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 9a 55ca. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust en ruimte.U betreedt de woning via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door de vele raampartijen en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich een aangename veranda, waar u dankzij het mooie uitzicht op de volledig aangelegde tuin heerlijk kunt ontspannen. De ruime keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met de voornaamste toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bureauruimte naast de inkomhal, een kleine berging, een wasplaats en een extra apart toilet. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo. Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u de vier ruime slaapkamers.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De volledig aangelegde tuin met zonnig terras vormt een heerlijke, groene oase waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven en mooie zomerdagen. Aan parkeergelegenheid is er evenmin een gebrek. De woning beschikt over een ruime oprit met dubbele carport én een afzonderlijke garage, waardoor u over meer dan voldoende parkeermogelijkheden beschikt. Een bijkomende troef is de rustige fietsverbinding: via een klein, verkeersluw straatje fietst u vlot van Onze-Lieve-Vrouw-Waver naar Sint-Katelijne-Waver.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met vier slaapkamers op een mooi perceel te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0474 78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden: - Garage- Perceel 9a 55ca- Vier slaapkamers- Ruime oprit met dubbele carport

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1963

Financiële details

Prijs 525 000 €

Kadastraal inkomen 1 122 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 201 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordwest

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 955 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 460 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250917-0003688158-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW88093 Ref. verkoper: 4146295 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Snoezel Doezel Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 37'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Wavo Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 30'' 876 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - Wavo Basisscholen

1 km · 3' 1,6 km · 2' 25'' 823 m · 12' 1 km · 12'

Sint-Ursula-Instituut 3 Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 903 m · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

8,5 km · 8'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier Bus

282 m · 3'

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

282 m · 3'

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

282 m · 3'

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Treinstations

5,8 km · 20' 5,9 km · 8' 5,2 km · 27' 5,8 km · 1º 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

18,4 km · 1º 6' 27,9 km · 22' 0 m · 0''

Brussels Airport

27,6 km · 1º 37' 32,3 km · 23' 0 m · 0''

Berlaarbaan 418 Laadstations

389 m · 31''

Cambio - Markt Skw Autodelen

3,3 km · 11' 2,7 km · 18' 3,2 km · 39'

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Delhaize Sint Katelijne Waver Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 9'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 36'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 33'' 2,2 km · 21' 2,5 km · 30'

Toerisme

Centre Sortilège.be Activiteiten

33 km · 26'

Golfclub De Wijnvelden Golfen

3,1 km · 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

38,6 km · 39' 38 km · 2º 13'

Turnhout

50,3 km · 45' 43,5 km · 2º 48'

Beveren

40,8 km · 33' 30,7 km · 2º 2'

Mechelen

12,1 km · 14' 8,7 km · 33'

Leuven

31,1 km · 34' 26,7 km · 1º 57'

Antwerpen

30 km · 26' 22,8 km · 1º 24'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Berlaarbaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Mechelen is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

"Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op slechts 8 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Sint Katelijne Waver (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Katelijne-Waver (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Snoezel Doezel", op 17 minuten.

Op korte rijafstand is "Sint-Ursula-Instituut 3" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Wavo" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW88093

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW88093

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?