Toerisme
Zich vestigen nabij Sint-Jansstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Royal Antwerp Golf Club" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Huis te koop, Essen RBX38844
Sint-Jansstraat 137, 2910 Essen
589 000 €
3 Slaapkamer(s)
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Prachtige moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning (2026), perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op wandelafstand van het dorpscentrum en met een weids zicht over de achtergelegen weilanden. Deze nieuwbouwwoning wordt uitzonderlijk verkocht onder het stelsel van registratierechten! Geen 21% btw! Afhankelijk van uw persoonlijke situatie kan u bovendien genieten van het verlaagde tarief van 2% (2026) of 3% (vanaf 2027). Een unieke kans om te investeren in hedendaags wooncomfort met een aanzienlijk fiscaal voordeel! Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komen we vooraan in de open leefruimte ((ca.20m²) en vinden we achteraan de volledig uitgeruste praktische leefkeuken (ca. 31m²) met een oven, een combi-magnetron, inductievuur met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en koelkast. Langs het schuifraam bereiken we het terras en de tuin. Een handige berging maakt de gelijkvloerse verdieping compleet. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (ca. 19, en 2 x 13m²), De hoofdslaapkamer is voorzien van een dressingruimte. Verder is er een technische ruimte/wasplaats en de grote (ca.11m²), stijlvol ingerichte badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en een bad. De tuin heeft een zicht over de achtergelegen weilanden. Terras en oprit zullen nog worden aangelegd. Verder is de woning voorzien van een ruime stenen berging (ca. 12m²) en een carport. Troeven: - Nabij het dorpscentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Nederland en Antwerpen - Met achteraan een mooi landelijk uitzicht - Zeer energiezuinig - Zonnepanelen - Ventilatiesysteem type D - Regenwaterput van 10.000 L - Kelder van 33m² en kruipruimte - De woning wordt verkocht onder registratierechten (2% (2026) of 3% (2027) onder voorwaarden en dus geen 21% BTW) - Tot 2031 vrijgesteld van onroerende voorheffing!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
589 000 €
Kadastraal inkomen
3 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
381 m²
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Mini Maatjes
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - Wigo
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - Wigo
Basisscholen
College Van Het Eucharistisch Hart
Middelbare scholen
Mobiliteit
679 - Essen - Hoogstraten
Bus
679 - Hoogstraten - Essen
441 - scholen Wuustwezel - Wildert
Wildert
Treinstations
Sparn Achterbroek
Laadstations
Cambio - Kalmthout Station
Autodelen
Donkey - Essen NMBS Wildert - Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Essen Wildert
Winkels
Delhaize Kalmthout
Aldi Essen
Toerisme
Royal Antwerp Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Roosendaal
Breda
Antwerpen
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Essen Wildert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kalmthout (5 minuten rijden), Aldi Essen (6 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Mini Maatjes" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Van Het Eucharistisch Hart" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Wigo" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 679 - Hoogstraten - Essen, 679 - Essen - Hoogstraten, 441 - scholen Wuustwezel - Wildert met een halte op 3 minuten loopafstand.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wildert", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Donkey - Essen NMBS Wildert - Fietsrek".
Nabijgelegen steden
Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Bergen op Zoom blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Roosendaal ligt op slechts 13 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
5,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan