Huis te koop, Kalmthout RBW80270

Cederlaan 7 , 2920 Kalmthout

395 000 €

2 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gunstig gelegen charmante gezinswoning met een leuke zonnige tuin op een perceel van 350m². We betreden de woning via de inkomhal (met gastentoilet), die leidt naar de leefruimte van ca. 30m² met aansluitend de ingerichte leefkeuken (ca.16m²). De keuken geniet van veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend is er een handige berging/wasplaats (ca 6m²). Op de eerste verdieping vinden we de nachthal (met voldoende ruimte voor een bureau), 2 grote slaapkamers van ca. 17 en 13m², en de ingerichte badkamer (met een wastafel, een ligbad en een toilet). Een droge kelder (ca.10m²) en kruipruimte maken het geheel compleet. Een charmante starterswoning met een mooie architectuur en een verzorgde zonnige tuin in een kindvriendelijke buurt. Kortom, perfect voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning in Kalmthout-Nieuwmoer.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1992

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 395 000 €

Kadastraal inkomen 964 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 122 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 350 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 259 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80270 Ref. verkoper: 337778 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mini Maatjes Kinderdagverblijven

360 m · 1' 13'' 360 m · 33'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes Kleuterscholen

384 m · 1' 16'' 384 m · 33'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes Basisscholen

384 m · 1' 16'' 384 m · 33'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout Middelbare scholen

5,1 km · 17' 5,1 km · 5' 4,6 km · 16' 5,1 km · 1º 1'

Mobiliteit

67 - Essen - Kapellen Bus

222 m · 2' 40''

447 - Essen Hoek - scholen Wuustwezel

222 m · 2' 40''

444 - Essen College - Wuustwezel

222 m · 2' 40''

Wildert Treinstations

3,8 km · 14' 4,3 km · 6' 3,4 km · 36' 3,8 km · 46'

Sparn Achterbroek Laadstations

4,9 km · 6'

Cambio - Kerk Centre Autodelen

5,1 km · 17' 4,9 km · 15' 5,1 km · 1º 1'

Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek Fietsdeelsysteem

546 m · 7'

Winkelen

Spar Nieuwmoer Winkels

724 m · 2' 24'' 724 m · 1' 552 m · 9' 724 m · 9'

Aldi Essen

4,4 km · 15' 4,4 km · 4' 3,9 km · 14' 4,3 km · 51'

Okay Essen

4,3 km · 15' 4,3 km · 4' 4,1 km · 11' 4,3 km · 52'

Toerisme

Royal Antwerp Golf Club Golfen

13 km · 16'

Nabijgelegen steden

Turnhout

38,7 km · 41' 36,5 km · 2º 38'

Beveren

38,2 km · 38' 38,5 km · 2º 14'

Bergen op Zoom

25,7 km · 22' 19,8 km · 1º 17'

Roosendaal

12,2 km · 12' 12,5 km · 1º

Breda

35,9 km · 29' 28,2 km · 3º 1'

Antwerpen

33,2 km · 30' 28 km · 1º 38'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Cederlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen op Zoom in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Royal Antwerp Golf Club" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 444 - Essen College - Wuustwezel, 447 - Essen Hoek - scholen Wuustwezel, 67 - Essen - Kapellen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Mini Maatjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Maatjes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Nieuwmoer (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Essen (4 minuten rijden), Okay Essen (4 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

4,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Kalmthout RBW80270

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kalmthout?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Kalmthout RBW80270

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kalmthout?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kalmthout?