Huis te koop, Brasschaat RBW70862 In optie

De Romboutweg 83 , 2930 Brasschaat

425 000 €

3 Slaapkamer(s) 182 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ligging: Gelegen in een rustige, groene buurt nabij de Romboutweg in Brasschaat, vind je deze woning met veel potentieel. De centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een interessante opportuniteit voor wie een renovatieproject zoekt. Beschrijving: Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes. Hier bevinden zich tevens een apart toilet en de toegang tot de kelder. De lichtrijke leef- en eetruimte sluit naadloos aan op de keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de inpandige garage en de veranda. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de ruime indeling bestaat bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een dubbele lavabo. De zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden. Mits de nodige aanpassingen kan deze worden ingericht als extra slaapkamers, een bureau, een hobbyruimte of een ruime berging. Als extra troef beschikt de woning over een zonnige tuin met een praktische buitenberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en ander materiaal. Bijzonderheden: + Bewoonbare woonoppervlakte: 182m² (indicatief) + EPC: 593 kWh/m² + Renovatieplicht + HOB + Rustig en centraal ligging + Inpandige garage Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A Alle opmetingen zijn indicatief.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1968

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 425 000 €

Kadastraal inkomen 912 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 182 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 484 m²

Bebouwbare oppervlakte 111 m²

Diepte perceel 24 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 593 kWh/m²/jaar

EPC-referentie Certificaat-20260720-0003920004-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 20/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70862 Ref. verkoper: 333366 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ravot'Ers Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 56'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Gibo Kaart (Kleuter) Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 40'' 952 m · 13' 1,1 km · 13'

Gibo-Kaart (Lager) Basisscholen

888 m · 2' 57'' 888 m · 1' 46'' 875 m · 11' 888 m · 11'

Go! Technisch Atheneum Brasschaat Middelbare scholen

2 km · 7' 2,1 km · 4' 1,9 km · 25' 2 km · 25'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

5,9 km · 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7 km · 10'

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat Bus

1,6 km · 19'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

1,6 km · 19'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

1,6 km · 19'

Kapellen Treinstations

3,9 km · 20' 5,6 km · 8' 2,7 km · 27' 3,8 km · 46'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

15,1 km · 54' 17,8 km · 17' 0 m · 0''

Rustoordlei Kerk Brasschaat Laadstations

825 m · 1' 39''

Cambio - Ekeren Gare Autodelen

4,4 km · 23' 3,8 km · 39' 4,4 km · 52'

Donkey - Brasschaat Rustoordlei Fietsdeelsysteem

923 m · 11'

Winkelen

Colruyt Brasschaat Winkels

2,4 km · 10' 2,7 km · 4' 2,3 km · 29' 2,4 km · 29'

Albert Heijn - Brasschaat

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 2,3 km · 29' 2,4 km · 29'

Carrefour Market Brasschaat

2,6 km · 9' 3,1 km · 5' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Toerisme

Brasschaat Open Golf & Country Club Golfen

4,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

Turnhout

55,6 km · 39' 36,4 km · 2º 32'

Beveren

31,2 km · 29' 23,3 km · 1º 35'

Bergen op Zoom

36,7 km · 30' 27,8 km · 1º 46'

Sint-Niklaas

42,2 km · 33' 33,2 km · 2º 8'

Roosendaal

29,5 km · 32' 28,1 km · 1º 47'

Antwerpen

14,5 km · 17' 12,6 km · 53'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij De Romboutweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Bergen op Zoom voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Gibo Kaart (Kleuter)" is bereikbaar in 3 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Technisch Atheneum Brasschaat", op slechts 25 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gibo-Kaart (Lager)" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ravot'Ers", een kinderdagverblijf op slechts 18 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Brasschaat (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Brasschaat (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Brasschaat (5 minuten rijden).

Toerisme

"Brasschaat Open Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 8 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 10 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 17 minuten met de auto.

Bij het "Donkey - Brasschaat Rustoordlei" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kapellen", op 8 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Brasschaat RBW70862 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brasschaat?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Brasschaat RBW70862 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brasschaat?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brasschaat?