Huis te koop, Brasschaat RBX04271

Aerdenlei 42 , 2930 Brasschaat

425 000 €

5 Slaapkamer(s) 217 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Voor de huizenjagers die de vrijheid willen om hun eigen ding te doen: ontdek deze woning in Brasschaat. De woning is voorzien van 5 slaapkamers en een bureauruimte, dubbele garage, zuid-georiënteerde tuin en een zolder met mogelijkheden tot slaapkamers. Met een beetje liefde en opknappingswerk kan dit huis echt een pareltje worden. Er is reeds een offerte voor het dak en de ramen aanwezig, deze kosten worden tezamen geschat op €49.500,00.. Het huis geniet van een goede ligging, vlakbij bij het centrum van Brasschaat. Deze woning is degelijk gebouwd in 1962 met een betonvloeren constructie. Het zadeldak is voorzien van 4cm isolatie en het plat dak werd 6 jaar geleden deels vernieuwd. De woning wordt verwarmd aan de hand van een condensatieketel van Vaillant die geplaatst werd in 2022. Het huis heeft voornamelijk aluminium raamprofielen, en overal zijn de ramen voorzien van enkel glas – met elektrische rolluiken op het gelijkvloers. De woning is voorzien van een bergkelder, en is volledig onderkelderd met een kruipruimte, zo kan je makkelijk bij-isoleren of aan de leidingen werken. De bergzolder heeft veel renovatiemogelijkheden, zo maak je er makkelijk nog een kamer of hobbyruimte van. Wees er snel bij!De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via Tel 03 344 88 88 of Contact . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1962

Financiële details

Prijs 425 000 €

Kadastraal inkomen 1 383 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 217 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Enkel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Totale grondoppervlakte 251 m²

Gasaansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 324 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260619-0003898527-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 19/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04271 Ref. verkoper: 4474146 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Augustijntje Kinderdagverblijven

100 m · 20'' 110 m · 8'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Go! Basisschool Wonderwijs Kleuterscholen

274 m · 2' 25'' 246 m · 27'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Go! Basisschool Wonderwijs Basisscholen

274 m · 2' 25'' 246 m · 27'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Go! Middenschool Brasschaat Middelbare scholen

100 m · 20'' 110 m · 8'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

3,4 km · 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

10,5 km · 8'

379 - Zandvliet - scholen Brasschaat Bus

155 m · 1' 51''

378 - scholen Stabroek - Schoten

155 m · 1' 51''

37a - Hoevenen - Wijnegem

155 m · 1' 51''

Sint-Mariaburg Treinstations

4,4 km · 19' 5 km · 7' 3,9 km · 46' 4,4 km · 53'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

13,5 km · 46' 15,6 km · 13' 11,8 km · 1º 13'

Cultuurcentrum Brasschaat Laadstations

504 m · 43''

Cambio - Ekeren Gare Autodelen

4,7 km · 20' 4,1 km · 47' 4,6 km · 56'

Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek Fietsdeelsysteem

430 m · 5'

Winkelen

Albert Heijn - Brasschaat Winkels

416 m · 1' 23'' 416 m · 40'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Colruyt Brasschaat

688 m · 2' 59'' 688 m · 55'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Delhaize Brasschaat

636 m · 2' 7'' 642 m · 49'' 509 m · 8' 636 m · 8'

Toerisme

Brasschaat Open Golf & Country Club Golfen

2,5 km · 4'

Nabijgelegen steden

Turnhout

53,4 km · 35' 34,1 km · 2º 25'

Beveren

23,4 km · 26' 22,2 km · 1º 24'

Bergen op Zoom

39,8 km · 27' 29,7 km · 1º 54'

Sint-Niklaas

40 km · 30' 32,2 km · 1º 57'

Roosendaal

28 km · 28' 28,6 km · 2º 1'

Antwerpen

12,3 km · 13' 11,6 km · 43'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Aerdenlei betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Brasschaat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Brasschaat (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Brasschaat (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Brasschaat Open Golf & Country Club"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (3 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (8 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Mariaburg", op 7 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Wonderwijs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Middenschool Brasschaat", op slechts 1 minuut lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Augustijntje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen op Zoom blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 37a - Hoevenen - Wijnegem, 379 - Zandvliet - scholen Brasschaat, 378 - scholen Stabroek - Schoten met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Brasschaat RBX04271

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brasschaat?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Brasschaat RBX04271

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brasschaat?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brasschaat?