Huis te koop, Brasschaat RBX04923

Bloemaard 5 , 2930 Brasschaat

1 295 000 €

4 Slaapkamer(s) 329 m² 2 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze stijlvolle en instapklare villa is gelegen op een bijzonder mooi perceel van ca. 1.246 m² in de gegeerde woonwijk Bloemaard te Brasschaat. Deze rustige en residentiële buurt staat bekend om haar groene omgeving. Een toplocatie waar scholen, winkels, natuurgebieden en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De woning biedt een uiterst aangename leefomgeving dankzij de doordachte indeling, de vele raampartijen en de overvloedige natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en handenwasser. De gezellige woonkamer met gashaard sluit naadloos aan op de eetkamer en geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtig zicht op de tuin. Via het schuifraam bereikt u rechtstreeks het terras. Aansluitend bevindt zich de moderne leefkeuken met centraal kookeiland met kwalitatieve inbouwtoestellen zoals een Pelgrim oven, kookvuur, dampkap, dubbele lavabo en vaatwasser. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een overvloed aan licht en een aangename connectie met de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, lavabo, ingemaakte kasten en een tweede toegang naar de tuin. De inpandige garage met dubbele sectionaalpoort biedt extra comfort en beschikt eveneens over bijkomende aansluitingen, opbergruimte en ingemaakte kasten. Een ondergrondse kelder zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping leidt een stijlvolle glazen trap naar de nachthal. De ruime master bedroom beschikt over een schuifraam naar het dakterras en sluit aan op de luxueus ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche, toilet en bidet. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en een aparte douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die momenteel ingericht is als fitnessruimte, aangevuld met een praktische berging die dienstdoet als extra dressing en een technische ruimte met de verwarmingsinstallatie (Vaillant). De fraai aangelegde tuin vormt een absolute troef van deze woning. De volledig omheinde noordoost georiënteerde tuin beschikt over meerdere terrassen, een vijver, een fietsen- en tuinberging, automatische poort en een praktische sproei-installatie. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: + Bewoonbare woonoppervlakte: 329m² (indicatief) + EPC: 92 kWh/m² + Bi jVerwarming op aardgas via radiatoren en vloerverwarming + Airconditioning in de Master bedroom + Elektrische zonneschermen + Alarmsysteem aanwezig + Zonnepanelen aanwezig + Instapklaar Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A Alle opmetingen zijn indicatief. Contacteer ons voor meer info of een bezoek!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2010

Financiële details

Prijs 1 295 000 €

Kadastraal inkomen 3 899 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 329 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 13 m

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1246 m²

Bebouwbare oppervlakte 190 m²

Diepte perceel 51 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 92 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251210-0003754712-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 10/12/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04923 Ref. verkoper: 346634 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mijn Vriendjes Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 36'' 675 m · 12' 995 m · 12'

Vrije Basisschool - Mater Dei Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 48'' 790 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Mater Dei Basisscholen

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 48'' 790 m · 12' 1 km · 12'

Go! Technisch Atheneum Brasschaat Middelbare scholen

3,2 km · 11' 3,5 km · 5' 2,3 km · 30' 3 km · 36'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

6,7 km · 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

9,8 km · 13'

445 - scholen Kalmthout - Brasschaat Bus

1,5 km · 18'

649 - Hoogstraten - Brasschaat

1,5 km · 18'

64 - Loenhout - Antwerpen

1,5 km · 18'

Kapellen Treinstations

5,7 km · 20' 8,1 km · 11' 4,7 km · 47' 5,7 km · 1º 9'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

17,2 km · 59' 19,7 km · 19' 14,9 km · 1º 26'

Hoge Kaart 350 Laadstations

2,2 km · 3'

Cambio - Heide Gare Autodelen

6,6 km · 48' 5,8 km · 1º 4' 6,6 km · 1º 19'

Donkey - Brasschaat Kerk Bethanie - Fietsrek Fietsdeelsysteem

593 m · 7'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat) Winkels

2 km · 7' 2,4 km · 4' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

2,5 km · 12' 4 km · 6' 2 km · 28' 2,4 km · 28'

Carrefour Market Brasschaat

3,3 km · 11' 3,7 km · 5' 2,7 km · 26' 3,1 km · 37'

Toerisme

Brasschaat Open Golf & Country Club Golfen

3,8 km · 6'

Nabijgelegen steden

Turnhout

40 km · 40' 33,8 km · 2º 12'

Beveren

27,5 km · 32' 25,9 km · 1º 37'

Bergen op Zoom

43,9 km · 33' 27,8 km · 2º 44'

Sint-Niklaas

44,1 km · 35' 35,9 km · 2º 10'

Roosendaal

25,3 km · 28' 25,4 km · 1º 51'

Antwerpen

16,4 km · 19' 15,3 km · 56'

Onderwijs

Wonen bij Bloemaard biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Mijn Vriendjes" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Mater Dei" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Bergen op Zoom voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan) (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Brasschaat (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Brasschaat Open Golf & Country Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Brasschaat Kerk Bethanie - Fietsrek" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 9 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 13 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 19 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kapellen" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 445 - scholen Kalmthout - Brasschaat, 64 - Loenhout - Antwerpen, 649 - Hoogstraten - Brasschaat met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Brasschaat RBX04923

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brasschaat?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Brasschaat RBX04923

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brasschaat?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brasschaat?