Toerisme
Dit pand, dicht bij Fazantenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Rinkven International Golf Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.
Huis te koop, Brecht RBW28399 In optie
Fazantenlaan 25
, 2960 Brecht
649 000 €
4 Slaapkamer(s)
244 m²
2 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Charmante villa in fermettestijl met verwarmd zwembad op prachtig perceel van meer dan 1.000 m² In een rustige, groene en residentiële omgeving bevindt zich deze karaktervolle villa in authentieke fermettestijl. De woning combineert landelijke charme met een uitzonderlijk wooncomfort en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, gezelligheid en privacy. Dankzij het royale perceel van meer dan 1.000 m², de sfeervolle leefruimtes en de prachtige tuin is dit een unieke thuis voor gezinnen en levensgenieters. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit komen we in de ruime en lichtrijke woonkamer, waar de gezellige haard meteen voor een warme sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met directe verbinding naar de charmante tuinkamer/veranda, eveneens voorzien van een open haard en een prachtig zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en vlot bereikbaar vanuit de inkomhal. Verder beschikt het gelijkvloers over een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als praktijkruimte, hobbykamer of bureau. Aansluitend bevinden zich de inpandige garage en een tussenkamer met trap naar de verdieping en zicht op de tuin. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich nog een vierde slaapkamer met eigen douchekamer bevindt. De onderhoudsvriendelijke, zuidwest gerichte tuin is volledig aangelegd en uitgerust met een ruim terras, verwarmd zwembad, jacuzzi en een polyvalent bijgebouw. Een ideale setting om in alle rust te genieten of om vrienden en familie te ontvangen tijdens gezellige zomeravonden. Bijzonderheden: - Rustige en residentiële ligging in groene omgeving - Authentieke fermettestijl met karaktervolle elementen - Bewoonbare oppervlakte van ca. 244 m² (volgens EPC) - 4 volwaardige slaapkamers -2 badkamers - Verwarmd zwembad en jacuzzi - Polyvalent bijgebouw - Inpandige garage en ruime oprit met plaats voor meerdere wagens - Dubbele beglazing - Elektrische installatie conform - Offerte aanwezig voor vernieuwing van het dak ten bedrage van € 38.000 incl. btw Een unieke woning boordevol charme, ruimte en potentieel op een topligging in het groen. Absoluut een bezoek waard!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1973
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
649 000 €
Kadastraal inkomen
1 334 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
244 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Hete lucht
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1016 m²
Diepte perceel
52 m
Zwembad
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
793 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3720907-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
28/10/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Tutterbende Vzw
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Brug
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Brug
Basisscholen
Heilig Hart Van Maria-Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)
De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel
Bus
De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle
De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht
Sint-Mariaburg
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Royal Antwerp Hockey Club
Laadstations
Cambio - Victor Roosens
Autodelen
Donkey - Bridget
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market St-Job-In-T-Goor
Winkels
Okay Sint-Job-In'T-Goor
Aldi Sint-Job-In-'T-Goor
Toerisme
Rinkven International Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Mechelen
Roosendaal
Antwerpen
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Mariaburg" ligt op minder dan 15 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) op 16 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 19 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market St-Job-In-T-Goor (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Sint-Job-In'T-Goor (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Job-In-'T-Goor (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Turnhout in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Bergen op Zoom? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Heilig Hart Van Maria-Instituut" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Tutterbende Vzw", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Brug" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
6,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan