Huis te koop, Brecht RBW28399 In optie

Fazantenlaan 25, 2960 Brecht

649 000 €

4 Slaapkamer(s) 244 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Charmante villa in fermettestijl met verwarmd zwembad op prachtig perceel van meer dan 1.000 m² In een rustige, groene en residentiële omgeving bevindt zich deze karaktervolle villa in authentieke fermettestijl. De woning combineert landelijke charme met een uitzonderlijk wooncomfort en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, gezelligheid en privacy. Dankzij het royale perceel van meer dan 1.000 m², de sfeervolle leefruimtes en de prachtige tuin is dit een unieke thuis voor gezinnen en levensgenieters. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit komen we in de ruime en lichtrijke woonkamer, waar de gezellige haard meteen voor een warme sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met directe verbinding naar de charmante tuinkamer/veranda, eveneens voorzien van een open haard en een prachtig zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en vlot bereikbaar vanuit de inkomhal. Verder beschikt het gelijkvloers over een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als praktijkruimte, hobbykamer of bureau. Aansluitend bevinden zich de inpandige garage en een tussenkamer met trap naar de verdieping en zicht op de tuin. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich nog een vierde slaapkamer met eigen douchekamer bevindt. De onderhoudsvriendelijke, zuidwest gerichte tuin is volledig aangelegd en uitgerust met een ruim terras, verwarmd zwembad, jacuzzi en een polyvalent bijgebouw. Een ideale setting om in alle rust te genieten of om vrienden en familie te ontvangen tijdens gezellige zomeravonden. Bijzonderheden: - Rustige en residentiële ligging in groene omgeving - Authentieke fermettestijl met karaktervolle elementen - Bewoonbare oppervlakte van ca. 244 m² (volgens EPC) - 4 volwaardige slaapkamers -2 badkamers - Verwarmd zwembad en jacuzzi - Polyvalent bijgebouw - Inpandige garage en ruime oprit met plaats voor meerdere wagens - Dubbele beglazing - Elektrische installatie conform - Offerte aanwezig voor vernieuwing van het dak ten bedrage van € 38.000 incl. btw Een unieke woning boordevol charme, ruimte en potentieel op een topligging in het groen. Absoluut een bezoek waard!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1973

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 649 000 €

Kadastraal inkomen 1 334 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 244 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1016 m²

Diepte perceel 52 m

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 793 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3720907-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 28/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28399 Ref. verkoper: 324277 Laatst gewijzigd: 05/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Tutterbende VZW Kinderdagverblijven

1,6 km · 6' 1,8 km · 3' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Go! Basisschool De Brug Kleuterscholen

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 14'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Go! Basisschool De Brug Basisscholen

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 14'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Heilig Hart Van Maria-Instituut Middelbare scholen

4,2 km · 21' 4,6 km · 6' 2,9 km · 45' 3,7 km · 45'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

3,5 km · 4'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

13,4 km · 16'

60 - Antwerpen - Brecht Bus

2,7 km · 32'

629 - Schoten - scholen Malle

2,7 km · 32'

62 - Antwerpen - Sint-Job

2,7 km · 32'

Sint-Mariaburg Treinstations

11,9 km · 56' 16,5 km · 15' 8,8 km · 1º 21' 11,5 km · 2º 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

17,1 km · 1º 7' 24,5 km · 19' 13,5 km · 1º 33'

Royal Antwerp Hockey Club Laadstations

1,1 km · 1' 31''

Cambio - Ertbrugge Autodelen

10,6 km · 47' 8 km · 1º 29' 9,8 km · 1º 58'

Donkey - Schoten E-10 Plas - Fietsrek Fietsdeelsysteem

3 km · 36'

Winkelen

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor Winkels

1,4 km · 6' 1,4 km · 1' 53'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Okay Sint-Job-In't-Goor

1,6 km · 7' 1,6 km · 2' 6'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Sint-Job-In-'t-Goor

2,4 km · 9' 2,6 km · 3' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Toerisme

Rinkven International Golf Club Golfen

2 km · 2' 39''

Nabijgelegen steden

Turnhout

29,8 km · 32' 27,7 km · 1º 55'

Beveren

32,3 km · 32' 27,2 km · 1º 44'

Bergen op Zoom

48,8 km · 33' 34,5 km · 2º 14'

Mechelen

46,7 km · 33' 35,2 km · 2º 22'

Roosendaal

30,3 km · 31' 30,8 km · 2º 4'

Antwerpen

21,3 km · 19' 16,5 km · 1º 3'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Fazantenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Bergen op Zoom voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Mariaburg" ligt op minder dan 15 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 19 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) op 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market St-Job-In-T-Goor (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Sint-Job-In't-Goor (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Job-In-'t-Goor (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Heilig Hart Van Maria-Instituut" is bereikbaar in 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Tutterbende VZW", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

"Rinkven International Golf Club" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Brecht RBW28399 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Brecht RBW28399 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brecht?