Huis te koop, Brecht RBX31379

Tabakshoevedreef 9, 2960 Brecht

485 000 €

3 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Energiezuinige massiefbouw in een rustige verkaveling Ligging: doodlopende straat, wijk met open bebouwingen, nabij Sint Jobsesteenweg met directe verbinding naar autostrade en de omliggende gemeentes Omschrijving: In de verkaveling 'Tabakshoevedreef' treffen we op het einde hiervan deze woning, opgetrokken in massief hout met een bakstenen afwerking rondom. Energiezuinigheid staat voorop gecombineerd met rust, openheid en veel groen. Indeling: Via uw eigen oprit komen we binnen in de inkomhal voorzien van een aparte wc. Rechtdoor komen we uit op een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen waarbij het keukeneiland alles mooi afbakent. De eetkamer volgt aansluitend en vloeit naadloos over in een gezellig zithoek vooraan de woning. Een grote schuifraam biedt toegang tot de tuin waar veel bomen en struiken een groene buffer creëren. Een handige wasruimte dito technische ruimte bereik je thans via de keuken. De 1e etage werd ingericht met 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 fungeert als burearuimte. Verder nog een ruime badkamer met inloopdouche en aparte wc. Kwalitatieve woning met alle comfort. EPC: A - 84 kwh/m²/j Bijzonderheden: -Elektriciteit conform -HR ketel gas -HR glas hout -Regenwaterput-10000 l met recuperatie -10 zonnepanelen 4300 wP -Laadpaal -Ventilatiesysteem type C -Tuinhuis met fietsenstalling (2018) -Laag KI Gegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag P-en G-score: A

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2013

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 485 000 €

Kadastraal inkomen 699 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 124 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 9 m

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1146 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 84 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260519-0003872901-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 19/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Verblijfsrecreatiezone

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX31379 Ref. verkoper: 353691 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Eigenwijs Kinderdagverblijven

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1 km · 25' 2 km · 25'

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares Kleuterscholen

2,9 km · 10' 3 km · 4' 1,2 km · 31' 2,6 km · 31'

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares Basisscholen

3,1 km · 10' 3,3 km · 5' 1,8 km · 34' 2,8 km · 34'

Go! Technisch Atheneum Brasschaat Middelbare scholen

6,3 km · 27' 8 km · 10' 5,1 km · 58' 6,3 km · 1º 15'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

1,5 km · 2' 33''

X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19 Bus

899 m · 11'

443 - Sint-Job - scholen Kalmthout

899 m · 11'

443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

883 m · 11'

Noorderkempen Treinstations

7,9 km · 33' 11 km · 9' 6,9 km · 50' 7,9 km · 1º 35'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

19,1 km · 1º 9' 21,7 km · 16' 15,8 km · 1º 33'

Lidl Brecht Laadstations

2,2 km · 4'

Cambio - Kerk Westmalle Autodelen

12,1 km · 51' 9,1 km · 2º 4' 11,9 km · 2º 22'

Donkey - Brasschaat / Brecht P+R St Job 10e - Fietsrek Fietsdeelsysteem

869 m · 10'

Winkelen

Lidl Brecht Winkels

2 km · 7' 2 km · 3' 805 m · 21' 1,7 km · 21'

Delhaize Beukenlei

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 985 m · 25' 2,1 km · 25'

Aldi Sint-Job-In-'t-Goor

2,5 km · 9' 2,5 km · 4' 1,2 km · 27' 2,3 km · 27'

Toerisme

Rinkven International Golf Club Golfen

5,8 km · 8'

Nabijgelegen steden

Turnhout

34,3 km · 33' 29,5 km · 1º 51'

Beveren

29,5 km · 29' 27,9 km · 1º 47'

Bergen op Zoom

46 km · 30' 31,3 km · 2º 6'

Mechelen

43,9 km · 30' 38,5 km · 2º 21'

Roosendaal

27,1 km · 27' 27,6 km · 1º 56'

Antwerpen

18,5 km · 16' 17,3 km · 1º 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Tabakshoevedreef, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg ligt op 3 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 16 minuten met de auto of 93 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Bij het "Donkey - Brasschaat / Brecht P+R St Job 10e - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kinderdagverblijf Eigenwijs", een kinderdagverblijf op slechts 25 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" is bereikbaar in 10 minuten.

Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" (kleuterschool) bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen op Zoom in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Brecht (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Beukenlei (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Sint-Job-In-'t-Goor (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19, 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout, 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

De "Rinkven International Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

6,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Brecht RBX31379

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Brecht RBX31379

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brecht?