Huis te koop, Huldenberg RBW97190

Jan Van der Vorstlaan 32, 3040 Huldenberg

725 000 €

ERA - Immpuls Tervuren

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 319 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 940 m² Tuin

Beschrijving

Instapklare open bebouwing in een rustige en groene omgeving in Huldenberg.

Deze ruime woning uit 1977 combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging in een residentiële en bosrijke buurt.

Dankzij de instapklare afwerking kan je hier meteen genieten van alle wooncomfort.

Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze open bebouwing tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de garage en kelder.

Eerste verdieping: Ruime en lichtrijke woonkamer van 45m² met een open keuken. Ook zijn er reeds 2 bureaus en een slaapkamer.

Tweede verdieping: 4 slaapkamers (11m², 12m², 16m² en 25m²), een douchekamer en een badkamer.

Tot slot biedt de woning een zeer ruime oost-gerichte tuin, waar je in alle rust kan genieten.

Troeven:

• Rustige, groene en residentiële ligging nabij bosrijke omgeving

• Instapklare woning met veel ruimte en mogelijkheden

• Vlotte bereikbaarheid dankzij nabijheid van invalswegen en openbaar vervoer

3D tour: http://vt8.eu/Immpuls_Jan32/

Interesse? Neem dan contact op via het nummer Tel 02 688 06 68 of via de website.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1977

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 725 000 €

Kadastraal inkomen 2 628 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 319 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 4 m²

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 940 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 2012 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 235 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260910-0003951581-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 10/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW97190 Ref. verkoper: 1536866 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Huldenberg Kinderdagverblijven

2,8 km · 19' 3,6 km · 6' 2,5 km · 34' 2,8 km · 34'

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Kleuterscholen

275 m · 55'' 470 m · 1' 14'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Basisscholen

275 m · 55'' 470 m · 1' 14'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Sint-Martinuscollege 1e Graad Middelbare scholen

6,3 km · 31' 7,2 km · 9' 5,7 km · 42' 6,3 km · 1º 16'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

8,8 km · 12'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9 km · 12'

595 - Leuven - Groenendaal Bus

517 m · 6'

70 - Leuven - Groenendaal

517 m · 6'

598 - Heverlee - Groenendaal

517 m · 6'

Sint-Joris-Weert Treinstations

4,2 km · 27' 5,7 km · 9' 3,4 km · 51' 4,2 km · 51'

Brussels Airport Luchthavens

17 km · 1º 8' 23,8 km · 22' 13 km · 1º 36'

Volkswagen Jennes Leefdaal Laadstations

7,8 km · 12'

Cambio - St Joris Weert Autodelen

4,1 km · 24' 3,4 km · 50' 4,1 km · 50'

Winkelen

Spar Huldenberg Winkels

2,8 km · 19' 3,6 km · 6' 2,5 km · 34' 2,8 km · 34'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,8 km · 23' 5,4 km · 8' 3,2 km · 46' 3,8 km · 46'

Carrefour Express Duisburg

4,8 km · 19' 5,5 km · 11' 3,8 km · 58' 4,8 km · 58'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

17 km · 17'

Musée Hergé Musea

22,7 km · 20'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

36,9 km · 29'

Fondation Folon Activiteiten

17 km · 22'

Porte De Hal Kastelen

30,2 km · 30'

Duisburg Military Golf Club Golfen

7,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

58,7 km · 54' 48,5 km · 3º 10'

Beveren

73,1 km · 55' 59,4 km · 4º 17'

Mechelen

39,7 km · 34' 29,8 km · 2º 11'

Leuven

15,8 km · 19' 12 km · 41'

Namen

54,1 km · 39' 47 km · 2º 58'

Brussel

28,9 km · 31' 21,1 km · 1º 34'

Transporten

Wonen bij Jan Van Der Vorstlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) liggen binnen handbereik, op slechts 12 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 22 minuten met de auto of 96 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Joris-Weert", op 9 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Huldenberg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Martinuscollege 1e Graad" is bereikbaar in 9 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 595 - Leuven - Groenendaal, 70 - Leuven - Groenendaal, 598 - Heverlee - Groenendaal met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Leuven op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Huldenberg (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (8 minuten rijden), Carrefour Express Duisburg (11 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 17 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 30 minuten rijden.

De "Duisburg Military Golf Club" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Het "Abbaye De Villers" ligt op 29 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

6,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Huldenberg RBW97190

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Huldenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Huldenberg RBW97190

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Huldenberg?