Huis te koop, La Alquería RBX01719

Een bijzondere kans in Jumilla: twee direct naast elkaar gelegen percelen met een totale oppervlakte van maar liefst 46.272 m², nu gezamenlijk aangeboden.

De percelen liggen op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Jumilla, in een rustige landelijke omgeving met panoramisch uitzicht over de omliggende bergen en het mediterrane landschap.

Het gaat om twee afzonderlijke percelen van 29.007 m² en 17.265 m². Samen vormen ze een uitgestrekt terrein met veel ruimte, privacy en verschillende mogelijkheden voor particuliere bouw, investering of verdere ontwikkeling.

Bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden

Beide percelen liggen op rustieke grond. Op rustieke grond geldt een minimale perceeloppervlakte van 5.000 m² om een woning te kunnen realiseren, waarbij uiteraard ook de overige stedenbouwkundige voorwaarden van toepassing zijn.

De bouwmogelijkheden zijn reeds bij de gemeente nagekeken. Afhankelijk van de gewenste ontwikkeling kunnen onder begeleiding van een architect en in overleg met de gemeente verschillende mogelijkheden verder worden onderzocht.

Hierbij kan bijvoorbeeld worden gedacht aan het realiseren van een vrijstaande woning, het onderzoeken van verdere verkaveling of urbanisatie, de ontwikkeling van meerdere woningen of een kleinschalig woonproject. Ook kan de locatie interessant zijn voor projectontwikkeling.

Bij een eventuele ontwikkeling met meerdere woningen of urbanisatie gelden aanvullende stedenbouwkundige voorwaarden en is begeleiding door een architect noodzakelijk.

Het perceel van 29.007 m²

Het grootste perceel heeft een oppervlakte van 29.007 m² en is beplant met grote, volwassen olijfbomen. Op het terrein bevindt zich daarnaast een klein bestaand gebouw.

Vanaf het perceel geniet u van een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de omliggende bergen en het mediterrane landschap. De toegang verloopt via een goed onderhouden zandweg, op korte afstand van een geasfalteerde weg.

Het perceel van 17.265 m²

Het tweede perceel heeft een oppervlakte van 17.265 m² en ligt direct naast het grotere perceel. Ook vanaf hier is er sprake van een prachtig uitzicht en een rustige, natuurlijke omgeving.

Door de combinatie van beide percelen ontstaat een aaneengesloten oppervlakte van 46.272 m².

Water en elektriciteit

Een water- en stroomaansluiting kan, onder voorbehoud van de technische en gemeentelijke mogelijkheden, worden onderzocht en aangevraagd.

Ligging en omgeving

De percelen liggen op circa 10 minuten rijden van het centrum van Jumilla. De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden, olijf- en amandelboomgaarden, bergen en uitgestrekte landschappen.

Jumilla staat bekend om zijn wijnproductie en maakt deel uit van de Ruta del Vino. De stad beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, restaurants en winkels en biedt daarnaast een authentieke Spaanse leefomgeving.

Belangrijkste kenmerken

De totale oppervlakte bedraagt 46.272 m², verdeeld over twee direct aangrenzende percelen van 29.007 m² en 17.265 m². De percelen worden gezamenlijk aangeboden voor €110.000 en beschikken over panoramisch uitzicht over de bergen. Het grootste perceel is voorzien van volwassen olijfbomen en een bestaand klein gebouw. Er zijn bouwmogelijkheden vanaf 5.000 m², afhankelijk van de geldende voorwaarden. Ook kunnen mogelijkheden voor verdere ontwikkeling worden onderzocht. Een water- en elektriciteitsaansluiting kan worden onderzocht, afhankelijk van de technische en gemeentelijke mogelijkheden. De percelen liggen op slechts circa 10 minuten van Jumilla.

Sterk in prijs verlaagd

De twee percelen werden eerder gezamenlijk aangeboden voor €165.500. De huidige gezamenlijke vraagprijs bedraagt nu €110.000.

Een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een groot stuk grond in een rustige omgeving met bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden.