Huis te koop, Tervuren VBE73261

Hulststraat 45, 3080 Tervuren

Vanaf 697 000 €

5 Slaapkamer(s) 240 m² 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) 95 m² Terras

Beschrijving

In een woonwijk van Duisburg, charmant huis met een woonoppervlakte van +/- 240 m² op een perceel van ±12,40 are met een prachtige tuin van ±900 m² op het noordwesten. De indeling is als volgt:

Begane grond

Entreehal van +/- 11 m² (tegels, met inbouwkasten) met gastentoilet (tegels, wastafel)
Woonkamer van +/- 42 m² (Quickstep) met houtkachel, uitkomend op het terras van +/- 60 m² en de prachtige, vrij uitziende tuin van +/- 900 m² op het noordwesten
Superuitgeruste open keuken van +/- 17 m² met eethoek (tegels)
Wasruimte van +/- 3 m² (tegels)
Kantoor van +/- 18 m², ideaal om thuis te werken (Quickstep)

1e verdieping

Slaapgedeelte van +/- 13 m² (Quickstep)
Aparte toiletruimte (tegels)
Slaapkamer 1 (suite) van ca. 20 m² (Quickstep)
Doucheruimte van ca. 6 m² (douche, wastafelmeubel) (tegels)
Slaapkamer 2 van ca. 12 m² (Quickstep)
Badkamer van +/- 5,60 m² (bad, douche, wastafelmeubel) (tegels)
Slaapkamer 3 van +/- 12 m² (Quickstep, toegang tot terras ±17 m²)
Slaapkamer 4 van +/- 12 m² (Quickstep, toegang tot terras ±17 m²)

2e verdieping

Ouderslaapkamer/Slaapkamer 5 van +/- 59 m² (Quickstep)
Complete badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, toilet) (tegels)
Toegang tot terras van ±18 m²

Kelder

Kelder van +/- 34 m²

Aanvullende informatie

Bouwjaar 1954
Vaillant-gasboiler (±10 jaar)
Buitenisolatie aangebracht in 2017
Badkamer gerenoveerd in 2017
PVC-ramen met dubbele beglazing
Alarmsysteem
Waterontharder
EPB C
Elektriciteit niet conform

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1954

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 697 000 €

Kadastraal inkomen 1 291 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 240 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 42 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 900 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 95 m²

Totale grondoppervlakte 1240 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 258 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

certificat amiante.pdf Download

certificat peb c.pdf Download

controle de l'installation electrique.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE73261 Ref. verkoper: 7886178 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bengels Kinderdagverblijven

978 m · 3' 978 m · 1' 37'' 814 m · 12' 978 m · 12'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Kleuterscholen

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 21'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Basisscholen

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 21'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 16'

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs Middelbare scholen

3,9 km · 17' 5,1 km · 7' 3,3 km · 21' 3,9 km · 46'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

7,5 km · 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,5 km · 10'

549 - Tervuren - Ottenburg Bus

6 m · 4''

553 - Tervuren - Groenendaal

6 m · 4''

553 - Groenendaal - Tervuren

2 m · 1''

Sint-Joris-Weert Treinstations

8,8 km · 37' 12,3 km · 16' 7,5 km · 1º 3' 8,8 km · 1º 45'

Brussels Airport Luchthavens

12,9 km · 49' 17 km · 17' 10,7 km · 1º 1'

Markt 4 Laadstations

3,4 km · 5'

Cambio - Lindeboomstraat Autodelen

3,3 km · 17' 2,8 km · 20' 3,3 km · 39'

Winkelen

Carrefour Express Duisburg Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 53'' 987 m · 14' 1,2 km · 14'

Okay Vossem

3,4 km · 12' 3,4 km · 5' 3,1 km · 41' 3,4 km · 41'

Shop & Go Delhaize Tervuren

3,8 km · 14' 5,6 km · 8' 3,2 km · 22' 3,8 km · 45'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

16,1 km · 16'

Musée Autoworld Musea

14,3 km · 20'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

36 km · 28'

Fondation Folon Activiteiten

15,1 km · 21'

Porte De Hal Kastelen

19 km · 25'

Duisburg Military Golf Club Golfen

1,8 km · 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

51,9 km · 49' 44 km · 2º 52'

Beveren

66,3 km · 50' 56,7 km · 3º 52'

Mechelen

32,8 km · 29' 27,1 km · 1º 46'

Aalst

51,2 km · 38' 42,7 km · 3º 1'

Leuven

19,4 km · 22' 15,1 km · 56'

Brussel

17,7 km · 25' 16,6 km · 1º 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Hulststraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Bengels" ligt op 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Duisburg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Vossem (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (8 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.

De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) liggen binnen handbereik, op slechts 10 minuten.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 21 minuten met de auto.

"Aventure Parc Wavre" ligt op 16 minuten afstand.

Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 20 minuten.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 549 - Tervuren - Ottenburg, 553 - Tervuren - Groenendaal, 553 - Groenendaal - Tervuren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Tervuren VBE73261

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tervuren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Tervuren VBE73261

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tervuren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tervuren?