Zeer ruime villa en instapklare villa (2002 - 415 m²) met 5 kamers, 2 badkamers, dressing, garage, kelder met ontspanningsruimte, terras met pergola en een mooi aangelegde tuin met sier/zwemvijver en tuinberging op een perceel van 18a 25ca gelegen op een landelijke en rustige omgeving te Lubbeek.
Deze villa is ook uitermate geschikt als kangoeroewoning of mogelijkheden voor vrij beroep.
Ideaal voor wie houdt van klasse, maar ook van warmte en gezelligheid.
De inkomhal verwelkomt je met ingebouwde vestiaire en gastentoilet. Gelijkvloers bevindt zich een grote slaapkamer met dressing en eigen badkamer – ideaal voor wie alles op één niveau wil.
De lichtrijke woonkamer met inbouwcassette en bar vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en directe toegang tot het terras met pergola.
De ruime keuken met eethoek, afgewerkt in natuursteen, straalt luxe uit en is uitgerust met alle comfort. Daarnaast is er een praktische berging/wasplaats.
Op de verdieping zorgt de hoge nok voor een aangenaam, open gevoel.
Via de centrale nachthal bereik je vier mooie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als extra keuken – ideaal voor wie een kangoeroewoning overweegt. Verder is er een tweede badkamer en een extra berging.
De woning is volledig onderkelderd en biedt niet alleen enorm veel bergruimte, maar ook een ingerichte ontspanningsruimte.
Er is een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en afgietbak, en aan de voorzijde zijn vier autostaanplaatsen voorzien.
De buitenruimte is al even uitnodigend: een ruim terras met pergola en sier/zwemvijver, omringd door een zorgvuldig aangelegde tuin met tuinberging – een plek waar je in alle rust kan genieten van de landelijke omgeving.
Extra troeven maken van deze woning een bijzonder aanbod:
- Energiezuinige woning met EPC-label B (175 kWh/m²/jaar)
- Zonnepanelen met groene stroomcertificaten
- Regenwaterput van 10.000 liter en waterverzachter
- Alarm, surroundsysteem, inbouwspots
- Hoogwaardige materialen en een sfeervolle, luxueuze afwerking
- Volledig instapklaar, geen asbest en slechts beperkte aanpassingen aan de elektriciteit vereist
De ligging combineert rust en bereikbaarheid: op fietsafstand van het centrum van Lubbeek met winkels, scholen, apotheek, bib en sportfaciliteiten, en met uitstekende verbindingen richting Leuven, Tienen, Aarschot en Diest. De nabijheid van het Gouden Kruispunt maakt het extra praktisch.
Landelijk en groen: ideaal voor wandelingen en mooie fietstochten in het Hageland.
Deze villa is de ideale keuze voor wie veel ruimte, kwaliteit en energiezuinig wonen wil combineren met een groene en rustige ligging.
Ervaar de harmonie van luxe en leefcomfort – een bezoek zegt meer dan woorden.
Meer info en foto's op www.living-stone.be
Mail: Contact
Bel: Tel 0494/ 08 12 21
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Sint-Gertrudendries, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Met Leuven op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "De Met" is bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Bollekes" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (12 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
"Winge Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.
U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 25 minuten afstand met de auto.
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (21 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 426 - Tienen - Leuven, 527 - Boutersem - Heverlee, 42 - Tienen - Leuven met een halte op minder dan 22 minuten lopen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Tielt-Winge (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market St.joris Winge (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge) (3 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan