Huis te koop, 3 VBE47338

Gelegen in de rustige gemeente Condeixa-a-Nova, op slechts 15 minuten van Coimbra, staat dit buitengewone paleis uit de 17e eeuw als een van Portugals meest opmerkelijke erfgoedlandgoederen. Geclassificeerd als een Gebouw van Publiek Belang, combineert het pand eeuwenlange geschiedenis, architectonische pracht en ongeëvenaarde investeringspotentieel, een zeldzame kans binnen het portugese luxe vastgoedlandschap. Oorspronkelijk gebouwd in de 17e eeuw en uitgebreid in de 18e eeuw, weerspiegelt het paleis de aristocratische erfenis van de regio en heeft het gedurende zijn geschiedenis royalty, politieke figuren en beroemde culturele persoonlijkheden gehuisvest. Het interieur bewaart een uitzonderlijke collectie fresco's, salons, bibliotheken, eetkamers en talrijke privévertrekken, met meer dan 20.600 m² bebouwde ruimte verspreid over meerdere vleugels en niveaus. Het landgoed beslaat 76.400 m², waarvan 55.800 m² aan aangelegde en agrarische gronden. De Franse geometrische tuinen, bamboepaden, binnenplaatsen, meer, serre, boomgaarden en moestuinen creëren een zeldzame combinatie van natuurlijke schoonheid en architectonische verfijning. Recreatievoorzieningen omvatten een zwembad, tennisbaan, zwembadhuis, paardenstallen en diverse bijgebouwen die ideaal zijn voor landbouw-, paardensport-, gastvrijheids- of culturele doeleinden. Naast het hoofdpaleis omvat het landgoed ook ongeveer 10.000 m² aan onafhankelijke bijgebouwen, bijgebouwen, stallen, landbouwondersteunende structuren en hulpwoningen die momenteel niet worden meegenomen in de primaire paleiswaardering of bebouwde oppervlakteberekeningen. Architectonisch zijn deze gebouwen op zichzelf zeer onderscheidend, met grote zichtbare houten houten constructies, traditionele met de hand geschilderde Portugese tegels en aanzienlijke architectonische details die het historische karakter en het vakmanschap van het landgoed weerspiegelen. Deze extra gebouwen bieden aanzienlijk onbenut potentieel voor verdere ontwikkeling, hospitality-activiteiten, personeelsaccommodatie, wellnessfaciliteiten, evenementeninfrastructuur, ruitersportgebruik of aanvullende woonconcepten, wat de totale schaal en veelzijdigheid van het pand aanzienlijk vergroot. Binnen onthult het paleis drie uitgestrekte verdiepingen. De begane grond herbergt historische serviceruimtes, een originele keuken, wijnkamers, opslagzalen en een privékapel, allemaal verbonden via charmante binnenplaatsen. De eerste verdieping bevat de grote sociale salons, waaronder meerdere ontvangstruimtes, een balzaal, formele eetruimtes, bibliotheken en verschillende slaapkamers. De tweede verdieping biedt extra suites, familiekamers, speelkamers, kinderkamers, personeelsverblijven en utiliteitsruimtes, wat de omvang en veelzijdigheid benadrukt. Het complex profiteert ook van een aanstaande ontwikkelingsproject van ongeveer 50 villa's, wat de langetermijninvesteringsaantrekkingskracht aanzienlijk vergroot en de mogelijkheid opent voor een luxe residentiële of hospitality-uitbreiding geïntegreerd binnen het historische terrein. Deze bevoorrechte ligging van het landgoed plaatst het dicht bij enkele van Portugals belangrijkste culturele en natuurlijke schatten, waaronder de Romeinse ruïnes van Conímbriga, de UNESCO-status van de Universiteit van Coimbra, en nabijgelegen kastelen en historische dorpen. De regio profiteert van een sterke toeristische markt, vooral voor cultureel erfgoed en plattelandsuitvluchten. Met snelle wegverbindingen via de A1 en A13 ligt het paleis op 2 uur van Lissabon, 1 uur en 15 minuten van Porto, en binnen gemakkelijk bereik van bekende strandplaatsen zoals Figueira da Foz en Nazaré. Met een buitengewone omvang, ongeëvenaarde historische waarde en uitgestrekte terreinen is dit paleis in de regio Coimbra geschikt voor een privélandgoed, boetiekhotel, museum, evenementenlocatie, wellnessretreat of een visionair investeringsproject dat cultuur, luxe en natuur combineert. In combinatie met de goedgekeurde visie voor toekomstige villaontwikkeling en de uitgebreide extra bijgebouwen verspreid over het landgoed, staat het als een van Portugals beste en meest significante investeringsmogelijkheden op het gebied van erfgoed.