Huis te koop, Geetbets RBX21459

Vijverstraat 42B, 3450 Geetbets

474 000 €

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Bent u op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning met een hoogwaardige afwerking, een aangename tuin en alle hedendaags wooncomfort? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen aan de Vijverstraat 42B in Geetbets, beslist een bezoek waard!Deze stijlvolle nieuwbouwwoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² en is gelegen op een mooi perceel van 4a 57ca. Dankzij de moderne architectuur, de praktische indeling en de energiezuinige voorzieningen biedt deze woning alle troeven voor comfortabel en toekomstgericht wonen.Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime en aangename leefruimte, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats. Aansluitend wordt de keuken voorzien, die dankzij het beschikbare afwerkingsbudget volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Zo kunt u zelf mee vormgeven aan de uitstraling van uw nieuwe woning.De bovenverdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waarvoor eveneens een keuzebudget voorzien is. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping van circa 49 m², ideaal als bijkomende opslagruimte of voor een multifunctionele invulling.Ook op het vlak van energiezuinigheid scoort deze nieuwbouwwoning bijzonder goed. De woning wordt uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en acht zonnepanelen. Hiermee wordt gestreefd naar een E-peil lager dan E20, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.Bovendien beschikt de eigendom over een ruime garage van circa 40 m². De aangename tuin biedt dan weer de ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of te genieten van het buitenleven.De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Geetbets, terwijl de omliggende steden zoals Sint-Truiden, Hasselt, Tienen en Diest vlot bereikbaar zijn. Hier geniet u van een mooie combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.Een bijkomende interessante troef is de mogelijkheid om deze nieuwbouwwoning onder bepaalde voorwaarden aan te kopen met slechts 2% registratierechten.Kortom: deze energiezuinige nieuwbouwwoning combineert een royale bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en hedendaags wooncomfort. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne en toekomstgerichte thuis!Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 474 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 457 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21459 Ref. verkoper: 4485795 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelweide Kinderdagverblijven

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 2,2 km · 33' 2,8 km · 33'

Vrije Basisschool Basisscholen

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 2,2 km · 33' 2,8 km · 33'

Sint-Tarcisiusinstituut Middelbare scholen

5,3 km · 26' 5,5 km · 7' 4,7 km · 1º 3' 5,3 km · 1º 3'

Mobiliteit

568 - Kortenaken - Herk-De-Stad Bus

537 m · 6'

560 - Zoutleeuw - Waanrode

537 m · 6'

560 - Waanrode - Zoutleeuw

531 m · 6'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

8,2 km · 36' 8,5 km · 11' 7 km · 1º 27' 8,2 km · 1º 38'

Impermo Sint Truiden Laadstations

8,7 km · 12'

Cambio - Station Sint-Truiden Autodelen

8,3 km · 36' 7,1 km · 1º 27' 8,3 km · 1º 39'

Winkelen

Spar Express Budingen Winkels

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 2 km · 30' 2,5 km · 30'

Delhaize Geetbets

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,4 km · 34' 2,9 km · 34'

Aldi Rummen

6,6 km · 30' 7,2 km · 8' 4,7 km · 30' 6,3 km · 1º 16'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

20,8 km · 23'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

21,1 km · 24'

Golfforum Lummen Golfen

20,6 km · 22'

Nabijgelegen steden

Beringen

33,8 km · 29' 25,2 km · 1º 37'

Sittard

75,4 km · 54' 62,2 km · 4º 3'

Weert

77,3 km · 1º 6' 66,6 km · 4º 17'

Genk

35,9 km · 34' 32,7 km · 2º 14'

Hasselt

21,3 km · 25' 19,5 km · 1º 18'

Leuven

47,8 km · 37' 33,9 km · 1º 57'

Toerisme

Wonen bij Vijverstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 22 minuten afstand.

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Speelweide" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Tarcisiusinstituut" is bereikbaar in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Budingen (3 minuten rijden), Delhaize Geetbets (4 minuten rijden), Aldi Rummen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 568 - Kortenaken - Herk-De-Stad, 560 - Zoutleeuw - Waanrode, 560 - Waanrode - Zoutleeuw met een halte op 6 minuten loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geetbets RBX21459

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geetbets?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geetbets RBX21459

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geetbets?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geetbets?