Toerisme
Zich vestigen nabij Grote Baan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBV56506
Grote Baan 335
, 3530 Houthalen-Helchteren
369 000 €
3 Slaapkamer(s)
175 m²
2 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze open bebouwing in Houthalen-Helchteren biedt een uitstekende ligging langs de Grote Baan, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar de autosnelweg. De woning beschikt over een ruime oprit en een dubbele garage van 47 m², een lichtrijke leefruimte van 33 m², een recent vernieuwde keuken van 12 m² en drie slaapkamers op het gelijkvloers (15, 11 en 8 m²). De badkamer en keuken zijn modern afgewerkt, en de zolder van 75 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten is er een westelijk georiënteerd perceel van 7a24ca met een terras van 50 m², ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Deze woning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging met recente vernieuwingen, waardoor het een ideale optie is voor gezinnen of wie centraal wil wonen met toekomstpotentieel. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1972
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
369 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Mazout
Type glas
Enkel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
21 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Totale grondoppervlakte
724 m²
Diepte perceel
26 m
Breedte voorkant terrein
34 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
686 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220518-0002606143-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Luyten - Vanbuel
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op
Kleuterscholen
Don Bosco Lagere School De Biekorf
Basisscholen
Don Bosco Technisch Instituut 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt
Bus
De Lijn - 197 - Bree - Hasselt
De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden
Zolder
Treinstations
Taverne De Hof
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Helchteren
Winkels
Spar Helchteren
Carrefour Market Houthalen (Centrum)
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 4 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Helchteren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Helchteren (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Houthalen (Centrum) (3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 196 - Bocholt - Hasselt, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 197 - Bree - Hasselt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Luyten - Vanbuel", op 13 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op", een kleuterschool op slechts 9 minuten lopen, waarderen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Don Bosco Technisch Instituut 1" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Don Bosco Lagere School De Biekorf" ligt op 6 minuten lopen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan