Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBV56506

Situatie dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Ladite maison, inscrite au prix de 369 000 €, est une habitation individuelle construite en 1972, offrant une surface habitable généreuse de 175 m² répartie sur un terrain de 724 m². La propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille ou à des personnes souhaitant disposer d’espaces distincts pour le travail, la détente ou le sommeil. Elle comprend également une salle de bain moderne, deux toilettes, un système de chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage, éléments qui témoignent d’un intérieur pratique et chaleureux. La présence d’un double garage de 47 m² ainsi que d’un espace extérieur orienté à l’ouest avec un terrasse de 50 m² offrent un réel confort quotidien et des possibilités de détente en plein air, sous un soleil couchant ou lors de belles journées d’été. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, la disponibilité étant fixée « à la signature de l’acte ». L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui valorisent la proximité avec tous les services essentiels : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne et encourageant une mobilité optimale. La connectivité vers les axes autoroutiers constitue un autre atout non négligeable pour les personnes qui doivent se déplacer régulièrement ou souhaitent profiter des facilités qu’offre la région. La maison est bâtie dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui garantit une qualité de vie agréable dans un environnement sécurisé et verdoyant. La configuration du terrain offre également différentes possibilités d’aménagement ou de développement futur, notamment grâce à sa largeur de 21 mètres en façade et sa profondeur de 26 mètres. En termes d’efficacité énergétique, la propriété possède un certificat EPC daté du 18 mai 2022, avec une consommation spécifique de 686 kWh/m² par an. Bien que le bâtiment ne soit pas soumis à une obligation de rénovation immédiate, il faut noter la réglementation belge relative à la rénovation des bâtiments résidentiels, ce qui constitue une information importante pour les futurs acheteurs soucieux d’améliorer la performance énergétique de leur logement. Pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre acquisition dans cette région attrayante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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