Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBW81804

Weg naar Zwartberg 65, 3530 Houthalen-Helchteren

550 000 €

5 Slaapkamer(s) 400 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Weg naar Zwartberg 65 in Houthalen bevindt zich een instapklaar en veelzijdig handelspand met woonmogelijkheden. Het gebouw ligt op een perceel van 1.262 m² en biedt circa 400 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over commerciële, woon-, vergader- en opslagruimtes. Het gebouw kende in het verleden reeds verschillende invullingen, waaronder een apotheek, ijssalon en brasserie. De grote open ruimtes en de opdeling maken uiteenlopende professionele concepten denkbaar, zoals kantoren, een gezondheids- of fitnesscenter of praktijkruimtes voor bijvoorbeeld een arts, tandarts of kinesist. Op het gelijkvloers bevindt zich circa 190 m² handelsruimte, momenteel ingericht voor horeca. Boven het handelsgedeelte bevindt zich een vergaderzaal van ca. 60 m², inzetbaar als kantoor, administratie of uitbreiding van de handelszaak. Achteraan ligt een afzonderlijke woongelegenheid van ca. 50 m² met woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement van ca. 90 m² met woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, apart toilet en balkon. Beide woongelegenheden worden succesvol gebruikt voor vakantieverhuur. Inkomsten gegarandeerd! Parkeergelegenheid is aanwezig voor- en achteraan. Vooraan is er tevens extra plaats voor een ruim terras. Dankzij de ligging geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Ideaal voor horeca, kantoren, praktijkruimtes, fitness of andere professionele concepten. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1972

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 550 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 400 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 8

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1262 m²

Diepte perceel 60 m

Breedte voorkant terrein 21 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220109-0002523023-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81804 Ref. verkoper: BE5603 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Mini Moon Kinderdagverblijven

439 m · 1' 27'' 439 m · 35'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar Kleuterscholen

792 m · 2' 38'' 822 m · 1' 25'' 792 m · 10' 792 m · 10'

Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren Basisscholen

1 km · 3' 1 km · 1' 20'' 1 km · 7' 1 km · 12'

Middenschool Lucerna Middelbare scholen

4,3 km · 14' 4,4 km · 5' 4,1 km · 36' 4,3 km · 52'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

3 km · 4'

31 - Genk - Beringen Bus

99 m · 1' 11''

315 - Genk - Houthalen

99 m · 1' 11''

315 - Houthalen - Genk

105 m · 1' 15''

Genk Treinstations

8,4 km · 56' 10,8 km · 10' 6,8 km · 28' 8,4 km · 1º 40'

Evence Coppeelaan 89 Laadstations

8,9 km · 9'

Cambio - C-Mine Autodelen

6,4 km · 41' 5,2 km · 21' 6,4 km · 1º 17'

Winkelen

Carrefour Market Houthalen (Oost) Winkels

506 m · 1' 41'' 506 m · 55'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Okay Houthalen-Oost

820 m · 2' 44'' 820 m · 56'' 821 m · 10' 820 m · 10'

Aldi Genk

3,7 km · 12' 4 km · 5' 3,1 km · 12' 3,6 km · 43'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

2,3 km · 3'

Nabijgelegen steden

Beringen

21,3 km · 17' 18,2 km · 1º 22'

Sittard

39 km · 28' 32 km · 2º 28'

Weert

39,4 km · 41' 36 km · 2º 45'

Kerkrade

55,1 km · 37' 52 km · 4º 7'

Genk

11,3 km · 10' 8,3 km · 48'

Hasselt

21,5 km · 18' 16 km · 1º 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Weg naar Zwartberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 31 - Genk - Beringen, 315 - Genk - Houthalen, 315 - Houthalen - Genk met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golfbaan ligt op 3 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Houthalen (Oost) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Houthalen-Oost (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genk (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk", op 10 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 4 minuten.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Mini Moon", op slechts 5 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Middenschool Lucerna" is bereikbaar in 5 minuten.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" ligt op 10 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Go! Basisschool Park Van Genk Houthalen-Helchteren" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBW81804

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBW81804

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houthalen-Helchteren?