Toerisme
Wonen bij Europarklaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Royal Limburg Golf"golfbaanligt op 5 minuten afstand.
Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBW79535
Europarklaan 9
, 3530 Houthalen-Helchteren
480 000 €
4 Slaapkamer(s)
250 m²
1 Garage
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze veelzijdige eigendom in Houthalen-Helchteren combineert comfortabel wonen met professioneel gebruik. Dankzij de vlotte bereikbaarheid richting Hasselt, Genk en Eindhoven, de goede visibiliteit en de nabijheid van voorzieningen is dit pand ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie wonen en werken wil combineren. Met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² (volgens EPC) biedt de woning heel wat ruimte en mogelijkheden. Ze is instapklaar, maar kan hier en daar een opfrissing gebruiken. Via de ruime inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met houtkachel, aansluitend de aparte keuken en praktische wasplaats. Aan de andere zijde bevindt zich een handels- of praktijkruimte met aparte inkomdeur, ideaal als kantoor, praktijk, showroom of hobbyruimte, mét een aparte wachtplaats. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet. Daarnaast zijn er een zolder en een volledige onderkeldering met extra opslag- of werkruimte. Verder beschikt de woning over twee ruime garages, voldoende parkeergelegenheid en een mooie tuin met uitzicht op het achterliggende bos. Vanuit het overdekt terras geniet u in alle rust van groen en privacy. Kortom, een ruime eigendom met tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1987
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
480 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1042 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1042 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
298 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260309-0003820046-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
09/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Sijsjes
Kinderdagverblijven
Don Bosco Kleuterschool De Kleine Reus
Kleuterscholen
Gemeentelijke Lagere School - De Lakerberg
Basisscholen
Middenschool Lucerna
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
De Lijn - 48 - Peer - Hasselt
Bus
De Lijn - 48 - Hasselt - Peer
De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren
Zolder
Treinstations
Taverne De Hof
Laadstations
Cambio - C-Mine
Autodelen
Winkelen
Delhaize Houthalen
Winkels
Carrefour Market Houthalen (Centrum)
Lidl Houthalen-Helchteren
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 48 - Peer - Hasselt met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Houthalen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Houthalen (Centrum) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Houthalen-Helchteren (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 4 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Don Bosco Kleuterschool De Kleine Reus" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.
De rit naar de middelbare school "Middenschool Lucerna" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gemeentelijke Lagere School - De Lakerberg" (basisschool) handig op 13 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Sijsjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan