Toerisme
Zich vestigen nabij Anjelierenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Limburg Golf" op 6 minuten afstand.
Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBX03623
Anjelierenstraat 17
, 3530 Houthalen-Helchteren
299 000 €
3 Slaapkamer(s)
128 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze charmante open bebouwing in Houthalen-Oost combineert een uitstekende ligging met direct wooncomfort en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Met een gunstig EPC-label C (283 kWh/m² jaar) geniet u hier bovendien van een energiezuinig verblijf zonder energetische renovatieverplichting.Via de inkomhal komen we in de leefruimte die bestaat uit een comfortabele zithoek en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de compleet geïnstalleerde, landelijke keuken voorzien van moderne inbouwtoestellen en veel kastruimte. Achter de keuken is er de wasruimte, een gastentoilet en een veranda die mooi aansluit op het ruime terras en de uitgestrekte tuin.Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is functioneel uitgerust met een comfortabel ligbad, een modern dubbel lavabomeubel en een handige handdoekradiator.Een handige bergzolder is bereikbaar via het luik in de nachthal en doet perfect dienst als extra stockageruimte. Achter de woning komen we in de mooie tuin met ruim terras en gazon. Aan de zijkant bevindt zich een grote oprit met plek voor meerdere wagens en toegang tot de garage.*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1958
Prijs
299 000 €
Kadastraal inkomen
446 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare oppervlakte
128 m²
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
30 m²
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
22 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
20 m²
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
974 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
283 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241025-0003426108-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Speelboom Houthalen-Helchteren
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar
Kleuterscholen
Gemeentelijke Lagere School - De Griffel
Basisscholen
Atlas College Genk 6
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
313 - Houthalen-Helchteren - Genk
Bus
316 - Zonhoven - Zwartberg
315 - Houthalen - Genk
Genk
Treinstations
Energyville - KUL/Vito
Laadstations
Cambio - C-Mine
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Houthalen (Oost)
Winkels
Aldi Genk
Spar Express Zwartberg
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Atlas College Genk 6" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" is bereikbaar in 1 minuut.
Op loopafstand heeft u toegang tot "De Speelboom Houthalen-Helchteren", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 5 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, 316 - Zonhoven - Zwartberg, 315 - Houthalen - Genk met een halte op 5 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Houthalen (Oost) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Genk (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Express Zwartberg (7 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan