Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBX05610

Welvaartstraat 8 , 3530 Houthalen-Helchteren

240 000 €

3 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in een rustige en residentiële straat combineert dit pand een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Houthalen bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E314 geniet u bovendien van een snelle verbinding naar omliggende steden zoals Genk en Hasselt. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken, met diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving. Deze ligging vormt de ideale combinatie van rustig wonen en praktische mobiliteit. Deze te renoveren woning uit 1955 is gelegen op een perceel van 9a 17ca en biedt een uitstekende basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wenst te moderniseren. Via de inkomhal bereikt u de leefruimte met aangename lichtinval, aansluitend op de keuken en de veranda met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte bureauruimte die ideaal kan dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer, evenals een apart toilet. De woning is bovendien voorzien van een praktische kelderruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Ook is er een zolderruimte aanwezig welke extra opslagmogelijkheden biedt. Een absolute troef van deze eigendom is de zeer ruime en aantrekkelijke tuin, waar u in alle rust kan genieten van groen en privacy. Dankzij het ruime perceel, de functionele indeling en de vele mogelijkheden vormt deze woning een interessante opportuniteit voor handige renovatiezoekers of als starterswoning.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1955

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 240 000 €

Kadastraal inkomen 378 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 122 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 794 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260519-0003872533-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 19/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05610 Ref. verkoper: 346870 Laatst gewijzigd: 03/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Sijsjes Kinderdagverblijven

913 m · 3' 913 m · 1' 49'' 760 m · 11' 913 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool Bruis Kleuterscholen

470 m · 1' 34'' 470 m · 47'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Bruis Basisscholen

470 m · 1' 34'' 470 m · 47'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Inspirocollege Middelbare scholen

379 m · 1' 15'' 379 m · 45'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

2,7 km · 4'

195 - Meeuwen - Heusden Bus

352 m · 4'

31 - Beringen - Genk

352 m · 4'

319 - Beringen - Meulenberg

352 m · 4'

Zolder Treinstations

3,6 km · 12' 3,8 km · 4' 2,7 km · 24' 3,6 km · 43'

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen) Laadstations

1,6 km · 3'

Cambio - Corda Campus Autodelen

10,2 km · 34' 9,5 km · 40' 10,2 km · 2º 2'

Blue-Bike - Houthalen Centrum Fietsdeelsysteem

934 m · 11'

Winkelen

Carrefour Market Houthalen (Centrum) Winkels

686 m · 2' 32'' 700 m · 1' 26'' 533 m · 8' 686 m · 8'

Delhaize Houthalen

817 m · 4' 1,2 km · 2' 7'' 557 m · 10' 805 m · 10'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,8 km · 7' 1,9 km · 3' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

6,1 km · 8'

Nabijgelegen steden

Beringen

15,1 km · 14' 11,8 km · 1º 1'

Sittard

44,9 km · 31' 39,2 km · 2º 52'

Weert

41,2 km · 39' 37,5 km · 2º 15'

Kerkrade

61 km · 40' 59,2 km · 4º 31'

Genk

17,2 km · 13' 14,3 km · 57'

Hasselt

15,2 km · 15' 12,6 km · 45'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Welvaartstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Beringen is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Houthalen (Centrum) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Houthalen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Houthalen-Helchteren (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Limburg Golf"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 31 - Beringen - Genk, 319 - Beringen - Meulenberg, 195 - Meeuwen - Heusden met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zolder", op 4 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Houthalen Centrum".

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Sijsjes", op 11 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Inspirocollege" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBX05610

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Houthalen-Helchteren RBX05610

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houthalen-Helchteren?