Huis te koop, Houthalen RBX05599

Bremstraat 51, 3530 Houthalen

349 000 €

3 Slaapkamer(s) 203 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Langs de Grote Baan in Houthalen geniet deze woning van een uitstekende ligging, met een vlotte verbinding naar omliggende centrumsteden en belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden de prachtige natuurreservaten Ten Haagdoorn, Kelchterhoef en de Teut zich op wandel- en fietsafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van rust, natuur en recreatie. Dankzij de strategische ligging is dit een ideale locatie voor wie wonen en werken wil combineren, met voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers of klanten. Deze halfopen woning werd in 2023 grondig gerenoveerd en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 203 m² een ideale combinatie van comfortabel wonen en professioneel gebruik. Via de inkomhal bereikt u zowel de bovenverdieping als de handelsruimte, die perfect geschikt is voor een vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis. Achteraan bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. De keuken sluit naadloos aan op de sfeervolle leefruimte, en voorzien van voldoende plaats voor een eet- en zithoek. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo. De zolderverdieping is ingericht als een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau en beschikt bovendien over een eigen douchekamer. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor voldoende bergruimte en mogelijkheden. Achteraan geniet u van een aangename tuin met terras, alsook een ruime garage. Extra troeven: - EPC B - 9 zonnepanelen - Grondig gerenoveerd in 2023 - Combinatie wonen en werken mogelijk - Voldoende parkeergelegenheid vooraan de woning - Laadpaal

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 743 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 203 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 681 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 154 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250819-0003666912-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05599 Ref. verkoper: 346790 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Sprankeltje Kinderdagverblijven

766 m · 4' 875 m · 1' 45'' 766 m · 9' 766 m · 9'

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan Kleuterscholen

280 m · 2' 34'' 397 m · 47'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan Basisscholen

280 m · 2' 34'' 397 m · 47'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

773 m · 4' 867 m · 1' 44'' 773 m · 9' 773 m · 9'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

3,2 km · 4'

48 - Peer - Hasselt Bus

113 m · 1' 21''

48 - Hasselt - Peer

125 m · 1' 30''

319 - Beringen - Meulenberg

125 m · 1' 30''

Zonhoven Treinstations

5,4 km · 19' 5,8 km · 7' 4,9 km · 1º 2' 5,4 km · 1º 5'

De Barrier Laadstations

2,5 km · 3'

Cambio - C-Mine Autodelen

9,7 km · 45' 7,9 km · 52' 9,7 km · 1º 56'

Blue-Bike - Houthalen Centrum Fietsdeelsysteem

2,4 km · 29'

Winkelen

Aldi Houthalen-Helchteren Winkels

1,9 km · 6' 2 km · 3' 1,6 km · 22' 1,9 km · 22'

Lidl Houthalen-Helchteren

2 km · 8' 2,2 km · 3' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

2,3 km · 8' 2,5 km · 3' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

3,5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Beringen

15,6 km · 15' 14,4 km · 1º 10'

Sittard

45,5 km · 32' 36,8 km · 2º 45'

Weert

42,5 km · 41' 38,3 km · 2º 47'

Kerkrade

61,6 km · 41' 56,8 km · 4º 25'

Genk

17,7 km · 14' 11,6 km · 52'

Hasselt

14,7 km · 15' 11,6 km · 42'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Bremstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 48 - Peer - Hasselt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 48 - Hasselt - Peer, 319 - Beringen - Meulenberg met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "'t Sprankeltje", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

De rit naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Houthalen-Helchteren (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Houthalen-Helchteren (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Industrie Noord (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Houthalen RBX05599

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houthalen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Houthalen RBX05599

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houthalen?