Toerisme
Dit pand, dicht bij Bremstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Royal Limburg Golf" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Huis te koop, Houthalen RBX05599
Bremstraat 51
, 3530 Houthalen
349 000 €
3 Slaapkamer(s)
203 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Langs de Grote Baan in Houthalen geniet deze woning van een uitstekende ligging, met een vlotte verbinding naar omliggende centrumsteden en belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden de prachtige natuurreservaten Ten Haagdoorn, Kelchterhoef en de Teut zich op wandel- en fietsafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van rust, natuur en recreatie. Dankzij de strategische ligging is dit een ideale locatie voor wie wonen en werken wil combineren, met voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers of klanten. Deze halfopen woning werd in 2023 grondig gerenoveerd en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 203 m² een ideale combinatie van comfortabel wonen en professioneel gebruik. Via de inkomhal bereikt u zowel de bovenverdieping als de handelsruimte, die perfect geschikt is voor een vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis. Achteraan bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. De keuken sluit naadloos aan op de sfeervolle leefruimte, en voorzien van voldoende plaats voor een eet- en zithoek. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo. De zolderverdieping is ingericht als een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau en beschikt bovendien over een eigen douchekamer. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor voldoende bergruimte en mogelijkheden. Achteraan geniet u van een aangename tuin met terras, alsook een ruime garage. Extra troeven: - EPC B - 9 zonnepanelen - Grondig gerenoveerd in 2023 - Combinatie wonen en werken mogelijk - Voldoende parkeergelegenheid vooraan de woning - Laadpaal
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1976
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
743 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
203 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal gevels
3
Totale grondoppervlakte
681 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
154 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250819-0003666912-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Sprankeltje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan
Basisscholen
Freinetschool Keerpunt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
48 - Peer - Hasselt
Bus
319 - Meulenberg - Beringen
48 - Hasselt - Peer
Zonhoven
Treinstations
De Barrier
Laadstations
Cambio - C-Mine
Autodelen
Blue-Bike - Houthalen Centrum
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Houthalen-Helchteren
Winkels
Lidl Houthalen-Helchteren
Shop & Go Delhaize Industrie Noord
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 48 - Peer - Hasselt met een halte op 1 minuut loopafstand, 48 - Hasselt - Peer, 319 - Meulenberg - Beringen met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 4 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zonhoven", op 7 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt", op 9 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "'t Sprankeltje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Houthalen-Helchteren (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Houthalen-Helchteren (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Industrie Noord (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
7,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan