Huis te koop, Houthalen RBW92091

Palingstraat 14 , 3530 Houthalen

310 000 €

3 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 19 september van 14u00 - 15u00. De woning is gelegen in een zeer rustige, doodlopende straat op een uitzonderlijke locatie in het groen. Hier geniet u van maximale rust en privacy, terwijl u zich op een steenworp bevindt van het prachtige recreatie- en natuurgebied Kelchterhoef. Uitgestrekte wandel- en fietsroutes, bossen en recreatiemogelijkheden liggen letterlijk binnen handbereik. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor u geniet van de perfecte combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1967, biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een uitzonderlijke locatie. De woning bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 12 are, aangevuld met een aansluitend perceel weiland van ook 12 are. Samen vormen beide percelen een prachtig geheel, omringd door bossen en weilanden. U geniet hier van een ongeëvenaarde rust en een groen uitzicht in alle seizoenen. Dankzij de ruime grond en de idyllische ligging vormt dit eigendom de ideale basis om uw droomwoning te realiseren op een van de mooiste plekjes van de omgeving. Belangrijk: De bestaande woning is gelegen in zonevreemd gebied. Via onderstaande link kan u de voorwaarden raadplegen die van toepassing zijn op zonevreemde woningen. Daarnaast ligt het aangrenzende perceel volledig in natuurgebied. Op dit perceel mogen geen constructies worden opgericht, aangezien de geldende bestemmingsvoorschriften dit niet toelaten. Gezien de woning gelegen is in een kwetsbaar gebied, is uitbreiden hier geen optie, enkel renovatie is mogelijk. https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1967

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 310 000 €

Kadastraal inkomen 562 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 116 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Totale grondoppervlakte 2405 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1008 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260707-0003912683-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 07/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Natuurgebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92091 Ref. verkoper: 342917 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelboom Houthalen-Helchteren Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 54'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar Kleuterscholen

1,6 km · 9' 1,8 km · 3' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel Basisscholen

1,8 km · 10' 2,7 km · 5' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Atlas College Genk 6 Middelbare scholen

5,7 km · 28' 7 km · 11' 4,5 km · 1º 2' 5,7 km · 1º 9'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

5 km · 7'

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk Bus

1,2 km · 14'

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

1,2 km · 14'

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg

1,2 km · 14'

Genk Treinstations

9,1 km · 42' 10,5 km · 13' 7,7 km · 1º 9 km · 1º 48'

Energyville – Kul/Vito Laadstations

8,4 km · 12'

Cambio - C-Mine Autodelen

7,1 km · 27' 6,1 km · 52' 7,1 km · 1º 25'

Winkelen

Carrefour Market Houthalen (Oost) Winkels

2,1 km · 7' 2,1 km · 4' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Okay Houthalen-Oost

3,1 km · 10' 3,1 km · 5' 2,3 km · 37' 3,1 km · 37'

Aldi Genk

4,2 km · 18' 5,2 km · 8' 3,5 km · 44' 4,2 km · 50'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

4,5 km · 8'

Nabijgelegen steden

Beringen

23,3 km · 21' 20,2 km · 1º 30'

Sittard

41 km · 32' 31,5 km · 2º 33'

Weert

38,1 km · 40' 34,5 km · 2º 43'

Kerkrade

57,1 km · 41' 51,8 km · 3º 45'

Genk

11 km · 14' 9 km · 34'

Hasselt

23,5 km · 22' 18,1 km · 1º 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Palingstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genk" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 7 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Speelboom Houthalen-Helchteren" is bereikbaar in 3 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar", een kleuterschool op slechts 19 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Atlas College Genk 6" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg, De Lijn - 315 - Houthalen - Genk, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk met een station gelegen op 14 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Houthalen (Oost) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Houthalen-Oost (5 minuten rijden), Aldi Genk (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

5,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Houthalen RBW92091

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houthalen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Houthalen RBW92091

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houthalen?