Toerisme
Dit pand, dicht bij Palingstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Royal Limburg Golf" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Huis te koop, Houthalen RBX18603
Palingstraat 14
, 3530 Houthalen
310 000 €
3 Slaapkamer(s)
116 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 17u00 tot 18u00 De woning is gelegen in een zeer rustige, doodlopende straat op een uitzonderlijke locatie in het groen. Hier geniet u van maximale rust en privacy, terwijl u zich op een steenworp bevindt van het prachtige recreatie- en natuurgebied Kelchterhoef. Uitgestrekte wandel- en fietsroutes, bossen en recreatiemogelijkheden liggen letterlijk binnen handbereik. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor u geniet van de perfecte combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1967, biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een uitzonderlijke locatie. De woning bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 12 are, aangevuld met een aansluitend perceel weiland van ook 12 are. Samen vormen beide percelen een prachtig geheel, omringd door bossen en weilanden. U geniet hier van een ongeëvenaarde rust en een groen uitzicht in alle seizoenen. Dankzij de ruime grond en de idyllische ligging vormt dit eigendom de ideale basis om uw droomwoning te realiseren op een van de mooiste plekjes van de omgeving. Belangrijk: De bestaande woning is gelegen in zonevreemd gebied. Via onderstaande link kan u de voorwaarden raadplegen die van toepassing zijn op zonevreemde woningen. Daarnaast ligt het aangrenzende perceel volledig in natuurgebied. Op dit perceel mogen geen constructies worden opgericht, aangezien de geldende bestemmingsvoorschriften dit niet toelaten. Gezien de woning gelegen is in een kwetsbaar gebied, is uitbreiden hier geen optie, enkel renovatie is mogelijk. https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1967
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
310 000 €
Kadastraal inkomen
562 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
116 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Totale grondoppervlakte
2405 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
1008 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260707-0003912683-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
07/07/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurgebied
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Speelboom Houthalen-Helchteren
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar
Kleuterscholen
Gemeentelijke Lagere School - De Griffel
Basisscholen
Atlas College Genk 6
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
313 - Houthalen-Helchteren - Genk
Bus
315 - Houthalen - Genk
316 - Zonhoven - Zwartberg
Genk
Treinstations
Energyville - KUL/Vito
Laadstations
Cambio - C-Mine
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Houthalen (Oost)
Winkels
Okay Houthalen-Oost
Aldi Genk
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, 315 - Houthalen - Genk, 316 - Zonhoven - Zwartberg met een halte op 14 minuten loopafstand.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genk" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 7 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Houthalen (Oost) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Houthalen-Oost (5 minuten rijden), Aldi Genk (8 minuten rijden).
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Atlas College Genk 6" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar", een kleuterschool bereikbaar in 19 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Speelboom Houthalen-Helchteren" is bereikbaar in 3 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Gemeentelijke Lagere School - De Griffel", op slechts 22 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
5,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan