Huis te koop, Houthalen RBX25945

Sint-Leonardusstraat 52, 3530 Houthalen

419 000 €

3 Slaapkamer(s) 182 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Moderne gezinswoning op toplocatie in Houthalen Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning waar rust, comfort en ruimte samenkomen? Dan is deze prachtige gezinswoning in Houthalen zeker het ontdekken waard! Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 182 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Via de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de open verbinding mooi aansluit op de volledig geïnstalleerde keuken. Een apart gastentoilet zorgt voor extra comfort. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 bijzonder ruime slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo. De volledig ingerichte zolderverdieping vormt een mooie extra troef en kan perfect dienstdoen als derde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer. Ook buiten valt deze woning meteen in de smaak. De prachtige, rustgevende tuin met terras is de ideale plek om heerlijk te ontspannen, gezellig te tafelen of volop te genieten van zonnige dagen. Dankzij de zonnepanelen, elektrische toegangspoort en verzorgde afwerking geniet u bovendien van extra comfort. Troeven: -Gunstig EPC-label B -Toplocatie in Houthalen -Lichtrijke leefruimte -2 ruime slaapkamers + volledig ingerichte zolder -Rustgevende tuin van 1522m² Een charmante en ruime gezinswoning op een uitstekende locatie in Houthalen, waar u zich meteen thuis zult voelen. Kom de sfeer en ruimte zelf ontdekken tijdens een bezoek! Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via Tel 089 82 14 90 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1955

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 419 000 €

Kadastraal inkomen 787 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 182 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Totale grondoppervlakte 1522 m²

Diepte perceel 40 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 0003927021-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX25945 Ref. verkoper: 352121 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Sprankeltje Kinderdagverblijven

657 m · 2' 11'' 657 m · 1' 18'' 657 m · 8' 657 m · 8'

Vrije Basisschool Lucerna Kleuterscholen

732 m · 6' 1 km · 1' 35'' 732 m · 9' 732 m · 9'

Vrije Basisschool Lucerna Basisscholen

732 m · 6' 1 km · 1' 35'' 732 m · 9' 732 m · 9'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

664 m · 2' 12'' 664 m · 1' 19'' 664 m · 8' 664 m · 8'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,1 km · 6'

31 - Beringen - Genk Bus

387 m · 5'

316 - Zonhoven - Zwartberg

387 m · 5'

313 - Houthalen-Helchteren - Genk

387 m · 5'

Zolder Treinstations

6,3 km · 22' 7 km · 8' 5,5 km · 52' 6,3 km · 1º 15'

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen) Laadstations

3,3 km · 6'

Cambio - C-Mine Autodelen

9,1 km · 32' 7,6 km · 52' 9,1 km · 1º 49'

Winkelen

Aldi Houthalen-Helchteren Winkels

2,7 km · 9' 2,9 km · 5' 2,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Lidl Houthalen-Helchteren

2,8 km · 10' 3 km · 5' 2,4 km · 34' 2,8 km · 34'

Delhaize Houthalen

3 km · 10' 3,7 km · 5' 2,4 km · 32' 2,9 km · 34'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

2,5 km · 4'

Nabijgelegen steden

Beringen

16,5 km · 16' 14,6 km · 1º 11'

Sittard

41,5 km · 30' 35,8 km · 2º 42'

Weert

42,8 km · 40' 37,4 km · 2º 39'

Kerkrade

57,6 km · 40' 55,8 km · 4º 21'

Genk

13,8 km · 13' 11 km · 38'

Hasselt

15,5 km · 17' 12,5 km · 45'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Sint-Leonardusstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, 31 - Beringen - Genk, 316 - Zonhoven - Zwartberg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 6 minuten.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Lucerna" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Freinetschool Keerpunt" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "'t Sprankeltje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Houthalen-Helchteren (5 minuten rijden), Lidl Houthalen-Helchteren (5 minuten rijden), Delhaize Houthalen (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golfbaan ligt op 4 minuten afstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Houthalen RBX25945

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houthalen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Houthalen RBX25945

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Houthalen?