Toerisme
Wonen bij Halensestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfforum Lummen" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Zelem RBX05641
Halensestraat 41, 3545 Zelem
Op aanvraag
3 Slaapkamer(s)
162 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle woning uit 1956 is gelegen in het groene en rustige Zelem (Halen) en combineert landelijke charme met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbindingen naar Halen, Diest, Herk-de-Stad, Lummen, Leuven, Brussel en Antwerpen is dit een ideale uitvalsbasis. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 24a80ca met een diepe tuin vol rust en privacy. Extra uniek is het achterliggende privébos van ruim 18 are, gelegen midden in natuurgebied — een absolute troef voor natuurliefhebbers. Achter de woning bevindt zich een ruime werkplaats van 205 m², ideaal voor zelfstandigen. De woning beschikt reeds over een sterke basis en belangrijke vernieuwingen werden uitgevoerd: nieuwe ramen en deuren met hoogrendementsglas, volledig vernieuwde elektriciteit met 2 aparte zekeringkasten, nieuwe gescheiden riolering vanaf de straat, deels vernieuwde dakisolatie en een nieuwe condenserende verwarmingsketel. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, douche, toilet, werkplaats, nachthal, 3 slaapkamers en zolder. Troeven: - Perceel van 24a80ca - Privétuin én bos - Werkplaats van 205 m² - Sterke basis met betonnen tussenvloeren - Vernieuwde technieken - Uitstekende bereikbaarheid
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1956
Beschikbaarheid
Bij akte
Kadastraal inkomen
1 245 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
2480 m²
Diepte perceel
210 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
593 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Vlindercocon
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool
Basisscholen
Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
35 - Heusden - Diest
Bus
35 - Diest - Heusden
Schulen
Treinstations
Falcomotive Charging Station
Laadstations
Cambio - Beukenlaan
Autodelen
Winkelen
Spar Express Linkhout
Winkels
Aldi Halen
Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Vlindercocon" ligt op 22 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Linkhout (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Halen (3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest) (5 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schulen", op 9 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 5 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 12 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 35 - Diest - Heusden, 35 - Heusden - Diest met een halte op 6 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
6,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan