Huis te koop, Zelem RBX05641

Halensestraat 41, 3545 Zelem

Op aanvraag

3 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze karaktervolle woning uit 1956 is gelegen in het groene en rustige Zelem (Halen) en combineert landelijke charme met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbindingen naar Halen, Diest, Herk-de-Stad, Lummen, Leuven, Brussel en Antwerpen is dit een ideale uitvalsbasis. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 24a80ca met een diepe tuin vol rust en privacy. Extra uniek is het achterliggende privébos van ruim 18 are, gelegen midden in natuurgebied — een absolute troef voor natuurliefhebbers. Achter de woning bevindt zich een ruime werkplaats van 205 m², ideaal voor zelfstandigen. De woning beschikt reeds over een sterke basis en belangrijke vernieuwingen werden uitgevoerd: nieuwe ramen en deuren met hoogrendementsglas, volledig vernieuwde elektriciteit met 2 aparte zekeringkasten, nieuwe gescheiden riolering vanaf de straat, deels vernieuwde dakisolatie en een nieuwe condenserende verwarmingsketel. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, douche, toilet, werkplaats, nachthal, 3 slaapkamers en zolder. Troeven: - Perceel van 24a80ca - Privétuin én bos - Werkplaats van 205 m² - Sterke basis met betonnen tussenvloeren - Vernieuwde technieken - Uitstekende bereikbaarheid

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1956

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Kadastraal inkomen 1 245 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 162 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 2480 m²

Diepte perceel 210 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 593 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05641 Ref. verkoper: 346800 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Vlindercocon Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 27'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 47'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 47'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid Middelbare scholen

6,2 km · 21' 7,4 km · 9' 4,3 km · 50' 6 km · 1º 11'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4 km · 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,8 km · 12'

35 - Heusden - Diest Bus

473 m · 6'

35 - Diest - Heusden

482 m · 6'

Schulen Treinstations

5,8 km · 27' 8 km · 9' 5,1 km · 58' 5,8 km · 1º 10'

Falcomotive Charging Station Laadstations

1,3 km · 1' 55''

Cambio - Beukenlaan Autodelen

5,4 km · 19' 3,9 km · 50' 5,3 km · 1º 4'

Winkelen

Spar Express Linkhout Winkels

2,5 km · 9' 2,5 km · 2' 45'' 2 km · 30' 2,5 km · 30'

Aldi Halen

2,8 km · 9' 2,8 km · 2' 45'' 2,6 km · 33' 2,8 km · 33'

Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)

4,1 km · 14' 5 km · 5' 2,9 km · 48' 4 km · 48'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

9,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

15,7 km · 17' 13,9 km · 59'

Turnhout

46,3 km · 44' 44,5 km · 2º 38'

Weert

64,5 km · 55' 56,1 km · 3º 41'

Genk

34,8 km · 25' 30,7 km · 1º 57'

Hasselt

24,8 km · 21' 17,9 km · 1º 7'

Leuven

39,5 km · 28' 33,5 km · 2º 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Halensestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 35 - Heusden - Diest, 35 - Diest - Heusden met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Linkhout (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Halen (3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest) (5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Vlindercocon" ligt op 22 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 5 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 12 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schulen", op 9 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Toerisme

"Golfforum Lummen" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zelem RBX05641

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zelem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zelem RBX05641

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zelem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zelem?