Toerisme
Zich vestigen nabij Tuinwijkstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golfforum Lummen" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Huis te koop, Zelem RBX05667
Tuinwijkstraat 12, 3545 Zelem
349 000 €
5 Slaapkamer(s)
194 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ligging: Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Halen bevindt zich een eengezinswoning gebouwd in 1961, met een vlotte bereikbaarheid van het centrum en de belangrijkste voorzieningen. Winkels, scholen, horeca en invalswegen bevinden zich op korte afstand. Een ideale ligging voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Beschrijving: Via de inkomhal betreedt u de woning. Onder de trap bevindt zich een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. Vanuit de inkomhal komen we in de ruime leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. De aanwezigheid van een open haard zorgt hier bovendien voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevinden zich twee deuren. Links geeft een dubbele deur toegang tot een aparte bijruimte, die verder doorloopt naar een ruime berging. Vanuit deze berging is er rechtstreeks toegang naar buiten, wat bijzonder praktisch is voor het dagelijks gebruik. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken, die aansluit op de leefruimtes. Achteraan op het gelijkvloers vinden we de badkamer en een ruime slaapkamer van maar liefst 17,6 m². Deze kamer kan uiteraard ook perfect dienstdoen als bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers met de volgende oppervlakte's, 16,6 m², 13,5 m², 6,65 m² en 5,4 m². Hierdoor beschikt de woning over heel wat mogelijkheden voor een gezin, waarbij de kleinere kamers eveneens kunnen worden ingericht als bureau, dressing of hobbyruimte. Een bijkomende troef is de aanwezige werkplaats/garage, die zowel vanuit de woning als langs buiten toegankelijk is. Dit biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- en werkruimte. De woning is gelegen op een bijzonder ruim perceel van 2.210 m². Naast de woning bevindt zich bovendien een bijkomend perceel grond dat nog te verkavelen is tot het bekomen van een bouwgrond, wat interessante mogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar. Een eigendom met een ruime perceeloppervlakte, meerdere kamers en diverse bijruimtes, gelegen op een locatie met heel wat potentieel. Extra's: - Uitzonderlijk ruim perceel - Werkplaats - mogelijkheid tot verkavelen bouwgrond
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
805 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
194 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
2210 m²
Diepte perceel
62 m
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
531 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Vlindercocon
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool
Basisscholen
Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
35 - Heusden - Diest
Bus
35 - Diest - Heusden
Diest
Treinstations
Falcomotive Charging Station
Laadstations
Cambio - Schaffen Village
Autodelen
Winkelen
Spar Express Linkhout
Winkels
Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)
Aldi Halen
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 35 - Diest - Heusden, 35 - Heusden - Diest met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (5 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (11 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Diest", op 9 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Vlindercocon", op 6 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Linkhout (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest) (6 minuten rijden), Aldi Halen (5 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan