Toerisme
Wonen bij Tuinwijkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Golfforum Lummen" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Huis te koop, Zelem RBX05667
Tuinwijkstraat 12
, 3545 Zelem
349 000 €
5 Slaapkamer(s)
194 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ligging: Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Halen bevindt zich een eengezinswoning gebouwd in 1961, met een vlotte bereikbaarheid van het centrum en de belangrijkste voorzieningen. Winkels, scholen, horeca en invalswegen bevinden zich op korte afstand. Een ideale ligging voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Beschrijving: Via de inkomhal betreedt u de woning. Onder de trap bevindt zich een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. Vanuit de inkomhal komen we in de ruime leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. De aanwezigheid van een open haard zorgt hier bovendien voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevinden zich twee deuren. Links geeft een dubbele deur toegang tot een aparte bijruimte, die verder doorloopt naar een ruime berging. Vanuit deze berging is er rechtstreeks toegang naar buiten, wat bijzonder praktisch is voor het dagelijks gebruik. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken, die aansluit op de leefruimtes. Achteraan op het gelijkvloers vinden we de badkamer en een ruime slaapkamer van maar liefst 17,6 m². Deze kamer kan uiteraard ook perfect dienstdoen als bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers met de volgende oppervlakte's, 16,6 m², 13,5 m², 6,65 m² en 5,4 m². Hierdoor beschikt de woning over heel wat mogelijkheden voor een gezin, waarbij de kleinere kamers eveneens kunnen worden ingericht als bureau, dressing of hobbyruimte. Een bijkomende troef is de aanwezige werkplaats/garage, die zowel vanuit de woning als langs buiten toegankelijk is. Dit biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- en werkruimte. De woning is gelegen op een bijzonder ruim perceel van 2.210 m². Naast de woning bevindt zich bovendien een bijkomend perceel grond dat nog te verkavelen is tot het bekomen van een bouwgrond, wat interessante mogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar. Een eigendom met een ruime perceeloppervlakte, meerdere kamers en diverse bijruimtes, gelegen op een locatie met heel wat potentieel. Extra's: - Uitzonderlijk ruim perceel - Werkplaats - mogelijkheid tot verkavelen bouwgrond
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
805 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
194 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Totale grondoppervlakte
2210 m²
Diepte perceel
62 m
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
531 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Vlindercocon
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool
Basisscholen
Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
35 - Heusden - Diest
Bus
35 - Diest - Heusden
Diest
Treinstations
Falcomotive Charging Station
Laadstations
Cambio - Schaffen Village
Autodelen
Winkelen
Spar Express Linkhout
Winkels
Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)
Aldi Halen
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Linkhout (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest) (6 minuten rijden), Aldi Halen (5 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Vlindercocon", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Met Beringen op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 35 - Heusden - Diest, 35 - Diest - Heusden met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 5 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 11 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan