Huis te koop, Zelem RBX30776

Halensestraat 41, 3545 Zelem

Op aanvraag

3 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze karaktervolle woning uit 1956 is gelegen in het groene en rustige Zelem (Halen) en combineert landelijke charme met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbindingen naar Halen, Diest, Herk-de-Stad, Lummen, Leuven, Brussel en Antwerpen is dit een ideale uitvalsbasis. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 24a80ca met een diepe tuin vol rust en privacy. Extra uniek is het achterliggende privébos van ruim 18 are, gelegen midden in natuurgebied — een absolute troef voor natuurliefhebbers. Achter de woning bevindt zich een ruime werkplaats van 205 m², ideaal voor zelfstandigen. De woning beschikt reeds over een sterke basis en belangrijke vernieuwingen werden uitgevoerd: nieuwe ramen en deuren met hoogrendementsglas, volledig vernieuwde elektriciteit met 2 aparte zekeringkasten, nieuwe gescheiden riolering vanaf de straat, deels vernieuwde dakisolatie en een nieuwe condenserende verwarmingsketel. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, douche, toilet, werkplaats, nachthal, 3 slaapkamers en zolder. Troeven: - Perceel van 24a80ca - Privétuin én bos - Werkplaats van 205 m² - Sterke basis met betonnen tussenvloeren - Vernieuwde technieken - Uitstekende bereikbaarheid

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1956

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Kadastraal inkomen 1 245 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 162 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 2480 m²

Diepte perceel 210 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 593 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30776 Ref. verkoper: 353173 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Vlindercocon Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 27'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 47'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 47'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid Middelbare scholen

6,2 km · 21' 7,4 km · 9' 4,3 km · 50' 6 km · 1º 11'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4 km · 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,8 km · 12'

35 - Heusden - Diest Bus

473 m · 6'

35 - Diest - Heusden

482 m · 6'

Schulen Treinstations

5,8 km · 27' 8 km · 9' 5,1 km · 58' 5,8 km · 1º 10'

Falcomotive Charging Station Laadstations

1,3 km · 1' 55''

Cambio - Beukenlaan Autodelen

5,4 km · 19' 3,9 km · 50' 5,3 km · 1º 4'

Winkelen

Spar Express Linkhout Winkels

2,5 km · 9' 2,5 km · 2' 45'' 2 km · 30' 2,5 km · 30'

Aldi Halen

2,8 km · 9' 2,8 km · 2' 45'' 2,6 km · 33' 2,8 km · 33'

Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)

4,1 km · 14' 5 km · 5' 2,9 km · 48' 4 km · 48'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

9,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

15,7 km · 17' 13,9 km · 59'

Turnhout

46,3 km · 44' 44,5 km · 2º 38'

Weert

64,5 km · 55' 56,1 km · 3º 41'

Genk

34,8 km · 25' 30,7 km · 1º 57'

Hasselt

24,8 km · 21' 17,9 km · 1º 7'

Leuven

39,5 km · 28' 33,5 km · 2º 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Halensestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 35 - Diest - Heusden, 35 - Heusden - Diest met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Linkhout (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Halen (3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest) (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfforum Lummen" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schulen", op 9 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 5 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Vlindercocon", op slechts 22 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

6,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zelem RBX30776

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zelem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zelem RBX30776

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zelem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zelem?