Toerisme
Dit pand, dicht bij Langebergstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Millennium Golf" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Huis te koop, Koersel RBS92265
Langebergstraat 0 Lot 1, 3582 Koersel
427 000 €
3 Slaapkamer(s)
171 m²
2 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Ontdek deze halfopen nieuwbouwwoning aan de Langebergstraat Lot 1 in Koersel, volledig afgewerkt en klaar om bewoond te worden. Deze woning is gebouwd volgens de principes van houtskeletbouw, wat tal van voordelen biedt: • Uitstekende isolatiewaarde voor zowel warmte als geluid • Energiezuinige constructie met lage ecologische voetafdruk • Aangenaam binnenklimaat door vochtregulerende eigenschappen • Flexibiliteit in ontwerp en indeling Deze instapklare woning combineert een stijlvol ontwerp met functionele elegantie, uitgestrekt over een bewoonbare oppervlakte van 171 m² op een perceel van 3a 45ca. De begane grond van deze woning is het kloppend hart van het huis, waar de ruime en lichtgevende living van 29,71 m² een warme ontvangst biedt. De aanliggende open keuken van 9 m² is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten. Verder vindt men op deze verdieping een ruime bergplaats, een gastentoilet en een aparte inkomhal die privacy en comfort verzekert. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14,27 m² en 11,95 m², en een grote moderne badkamer die een rustgevend toevluchtsoord biedt na een lange dag. Een praktische overloop verbindt deze ruimtes op een naadloze manier. De tweede verdieping, toegankelijk via een vaste beukentrap, onthult de grootste slaapkamer van 21,29 m². Deze master bedroom geniet van een eigen badkamer, waardoor privacy en luxe hand in hand gaan. Gelegen op slechts 8 km van de snelwegen, 2 km van lokale scholen en amper 1 km van openbaar vervoer, is deze woning ideaal geplaatst voor zowel gezinnen als professionals. Ontspanningsmogelijkheden, restaurants en winkels bevinden zich ook binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en stedelijke voorzieningen. Deze woning aan de Langebergstraat in Koersel biedt een zeldzame kans om te genieten van een comfortabele en energie-efficiënte thuisbasis in een aantrekkelijke buurt. Bent u klaar om deze prachtige woonplek zelf te ervaren? Neem vandaag nog contact op via Tel 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft. Prijs exclusief 21% BTW en exclusief andere belastingen en toeslagen: 427.000 euro Prijs inclusief 21% BTW, exclusief andere belastingen en toeslagen: 506.590 euro
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
427 000 €
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
171 m²
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
345 m²
Diepte perceel
32 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Balkon
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Deel van een nieuwbouwproject
Toon het volledige project
Project 't Hoeveke
Gelegen in een rustige wijk, op slechts zes minuten van het stadscentrum van Beringen, bevindt zich het kleinschalig project ’t Hoeveke. Het project bestaat uit vier ruime halfopen woningen en drie bouwgronden. De woningen worden opgetrokken in houtskeletbouw, wat tal van voordelen biedt: • Uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch • Duurzaamheid, dankzij het gebruik van hernieuwbare materialen • Lage energiekosten, in combinatie met andere energiezuinige technieken • Flexibiliteit in indeling en afwerking De woningen zijn in landelijke stijl en hebben een bewoonbare oppervlakte van 171 m². Uitgerust met drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer is er aan ruimte geen gebrek. Daarnaast werd er veel aandacht besteedt aan de energiezuinigheid van de woningen door middel van een warmtepomp en zonnepanelen. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid voorzien direct voor de woningen. De 3 bouwgronden zijn voorzien voor het realiseren van een open bebouwing. Interessant om te weten is dat er op deze percelen geen bouwverplichting rust. Qua bereikbaarheid zijn de verbindingen uitstekend: de snelweg A13/E313 is bereikbaar binnen vijf minuten rijden en de oprit naar de A2/E314 bevindt zich op een afstand van slechts elf minuten. Het dichtstbijzijnde treinstation, Beringen, is binnen vijf minuten met de auto te bereiken. Daarnaast zijn diverse onderwijsinstellingen, waaronder kinderopvang, kleuterscholen, basisscholen en middelbare scholen, allen gesitueerd binnen een straal van maximaal twee kilometer van het project. Heeft u interesse in dit project? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie. Wij helpen u graag verder. Tel.: 011 255 155
Prijs
142 500 € tot 445 550 €
Bewoonbare oppervlakte
171 m² tot 171 m²
De buurt
Opleiding
De Speelboom Beringen
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Xplow
Kleuterscholen
Go! Basisschool Xplow
Basisscholen
Spectrumcollege Campus Beringen Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
329 - Tessenderlo - Beringen
Bus
328 - Tessenderlo - Beringen
263 - Hechtel - Beringen
Beringen
Treinstations
Nijverheidspark
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Winkelen
Albert Heijn - Beringen
Winkels
Colruyt Beringen
Aldi Beringen
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Turnhout
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 328 - Tessenderlo - Beringen, 329 - Tessenderlo - Beringen met een halte op 6 minuten loopafstand, 263 - Hechtel - Beringen met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Speelboom Beringen" is bereikbaar in 4 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Spectrumcollege Campus Beringen Middenschool" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Beringen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Beringen (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Beringen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 12 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan