Toerisme
Dit pand, dicht bij Meldertsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 5 minuten afstand.
Huis te koop, Paal RBX15600
Meldertsesteenweg 70
, 3583 Paal
369 000 €
4 Slaapkamer(s)
168 m²
2 Garage
4 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
We vinden deze gezinswoning terug op de Meldertsesteenweg in het centrum van Paal. Deze aangename halfopen bebouwing is gelegen in een rustige straat en combineert een praktische indeling met een aangenaam wooncomfort. De woning werd gebouwd in 1968 en volledig gerenoveerd in 2000. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² is er voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor wie nood heeft aan een thuisbureau, hobbyruimte of extra ontspanningsruimte.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woning. De leefruimte, eetkamer en halfopen keuken sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen een gezellige leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename natuurlijke lichtinval en heeft u zicht op de tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een apart toilet en een inpandige garage met praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Deze ruimtes kunnen naar wens worden ingericht en bieden eveneens mogelijkheden als thuisbureau, dressing, hobbyruimte of zelfs een extra badkamer. Daarnaast beschikt de verdieping over een badkamer met bad en lavabo. Via een luik heeft u toegang tot de zolder die extra bergruimte biedt.
Dankzij de inpandige garage, de aparte garagebox en het tuinhuis beschikt u over heel wat extra opbergmogelijkheden. De inpandige garage biedt plaats aan een wagen, terwijl de garagebox ruimte biedt voor een tweede wagen. Daarnaast zijn de garagebox en het tuinhuis ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal en het opbergen van spullen.
Achter en naast de woning bevindt zich een aangename tuin waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Het groene karakter zorgt voor een fijne buitenomgeving en maakt van de tuin een aangename plek om te ontspannen.
De centrale ligging in Paal is een absolute troef. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Ook voor wie dagelijks de wagen gebruikt is de woning uitstekend gelegen dankzij de nabijheid van de E313 die zorgt voor een vlot woon- werkverkeer en een goede bereikbaarheid.
Bent u op zoek naar een leuke gezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling, voldoende bergruimte, een aangename tuin en een gunstig EPC-label C? Dan is deze woning in het centrum van Paal beslist een bezoek waard!
Meldertsesteenweg 70 – 3583 Paal
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op Tel 0476689780 .
We Invest Demervallei Paal
Vastgoed Anders Bekeken
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1968
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
369 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Oppervlakte van de woonruimte
17 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
11 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
475 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
475 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
241 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/10/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Oei, Ik Groei!!!
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Hib
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Hib
Basisscholen
Spectrumcollege Campus Paal
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
498 - Diest - Beringen scholen
Bus
49 - Diest - Beringen
499 - Diest scholen - Tervant
Beringen
Treinstations
Nijverheidspark
Laadstations
Cambio - Eikelplein
Autodelen
Winkelen
Lidl Beringen
Winkels
Carrefour Market Paal Diestersesteenweg
Spar Paal
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 49 - Diest - Beringen, 498 - Diest - Beringen scholen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 499 - Diest scholen - Tervant met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Oei, Ik Groei!!!" ligt op 7 minuten lopen.
De rit naar het basisschool "Vrije Lagere School - Hib" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Spectrumcollege Campus Paal" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Kleuterschool - Hib" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Beringen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Paal Diestersesteenweg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Paal (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 6 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beringen" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 6 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
6,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan