Huis te koop, Lanaken RBW29699

Henri Dunantstraat 2 , 3620 Lanaken

325 000 €

3 Slaapkamer(s) 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME LEEFRUIMTE, APARTE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 10A39CA NET BUITEN HET CENTRUM VAN LANAKEN

Net buiten het centrum van Lanaken, ter hoogte van de Henri Dunantstraat 2 vinden we deze gedeeltelijk te renoveren woning terug. Deze locatie staat garant voor een vlotte bereikbaarheid naar Zutendaal, Rekem, Maamechelen en het gezellige Maastricht. Het centrum van Lanaken met de bakker, supermarkten, gezellige winkeltjes en restaurants ligt letterlijk op wandelafstand

Bij het binnentreden van de woning kom je terecht in de centrale inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De gelijkvloerse verdieping biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een ruime woon- en eetkamer en een volledig open keuken. Dit gedeelte van de woning werd reeds volledig gestript zodat de nieuwe eigenaren hun eigen invulling hieraan kunnen geven. Achterliggend is er nog een aangebouwde veranda en een ruime berging met een gastentoilet. Ook de voorzieningen voor het aansluiting voor de wasmachine- en droogkast zijn hier aanwezig.

Op de bovenverdieping vinden we dan in totaal 3 ruime slaapkamers die alreeds door de huidige eigenaren in een nieuw jasje werden gestoken. Deze verdieping beschikt ook over een badkamer met lavabomeubel en ligbad. De zolderverdieping van deze woning valt te bereiken via de vlizo-trap en zorgt voor extra veel bergruimte.

De woning werd gebouwd in 1957 maar heeft reeds enkele opfrissingswerken en renovatiewerken ondergaan. De woning Ben jij dus op zoek naar een woning met enkele renovatiewerken, dan vind je hier zeker je gading!

Interesse? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1957

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 694 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 60 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1039 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 487 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW29699 Ref. verkoper: 7543573 Laatst gewijzigd: 22/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Blommeke Kinderdagverblijven

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 28'' 1,1 km · 10' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - Jan Rosier Kleuterscholen

583 m · 1' 56'' 583 m · 1' 10'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Vrije Basisschool - Jan Rosier Basisscholen

583 m · 1' 56'' 583 m · 1' 10'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Pyxiscollege1 Middelbare scholen

1,2 km · 6' 1,4 km · 1' 49'' 925 m · 6' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

9,9 km · 9'

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken Bus

28 m · 20''

De Lijn - 45 - Genk - Maastricht

28 m · 20''

De Lijn - 66 - Rekem OPZ - Lanaken CC

28 m · 20''

Maastricht Treinstations

7,7 km · 34' 8,6 km · 11' 0 m · 0'' 7,7 km · 1º 32'

Aan De Engelse Hof Laadstations

1,7 km · 2' 32''

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Aldi Lanaken Winkels

1 km · 5' 1,2 km · 2' 22'' 838 m · 9' 975 m · 12'

Carrefour Market Lanaken

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 21'' 901 m · 12' 1,2 km · 14'

Lidl Lanaken

3 km · 10' 3,5 km · 3' 2,1 km · 25' 2,9 km · 35'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

17,5 km · 19'

Tour D’eben Ezer Musea

19,6 km · 22'

Fort De Lantin Kastelen

37,2 km · 31'

Spiegelven Golfclub Golfen

12,3 km · 14'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

51,4 km · 42' 43,3 km · 3º 38'

Herzogenrath

40,3 km · 34' 37,9 km · 3º 19'

Sittard

27,2 km · 24' 23,4 km · 1º 29'

Weert

58,9 km · 44' 45,2 km · 3º 4'

Kerkrade

38,2 km · 31' 35,5 km · 3º 9'

Genk

14 km · 16' 13,5 km · 48'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Henri Dunantstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Lanaken (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lanaken (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lanaken (3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Pyxiscollege1", op 14 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Jan Rosier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Blommeke" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 31 minuten rijden.

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 22 minuten.

"Fort Eben-Emael" ligt op 19 minuten afstand.

"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maastricht" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 9 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 458 - Genk - Lanaken, De Lijn - 45 - Genk - Maastricht, De Lijn - 66 - Rekem OPZ - Lanaken CC met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lanaken RBW29699

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lanaken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lanaken RBW29699

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lanaken?