Huis te koop, Lanaken RBX27202

Maaseikersteenweg 89, 3620 Lanaken

250 000 €

2 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

KARAKTERISTIEKE, TE RENOVEREN GEZINSWONING (HOB) MET 2 (MOGELIJK 3) SLAAPKAMERS, 2 STAANPLAATSEN EN WESTELIJK GERICHTE TUIN TE LANAKEN (SMEERMAAS).

Op de Maaseikersteenweg ter hoogte van nummer 89 vinden we deze half-open gezinswoning terug. De woning is gelegen aan de verbindingsweg tussen Smeermaas en Maastricht en geniet dus van een uiterst gunstige ligging. Op een paar minuten sta je in het centrum van Maastricht, maar bereik je ook het centrum van Lanaken. Neerharen, Lanaken en de omliggende gemeentes zoals Maasmechelen en Riemst zijn vlot bereikbaar.

Deze woning, met de karakteristieke geven en authentieke uitstraling, werd opgericht in 1938 maar onderging in 1996 al een eerste renovatie. Zo werd de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing en hebben ze de centrale verwarming aangesloten via aardgas met een condenserende ketel.

Op het gelijkvloers tref je eerst een inkomhal die rechts naar de woonkamer leidt en waarbij je rechtdoor de ruime keuken aantreft. Beide ruimtes worden met elkaar verbonden door de eetkamer als centraal hart van deze benedenverdieping. Vanuit deze laatste heb je een fijn zicht op te tuin waarbij het schuifraam jou toegang geeft tot het terrast. Achter de keuken tref je tevens ook nog het gastentoilet en de aparte wasruimte aan. Ook hier is een deur voorzien die je toegang geeft tot de westelijk gerichtte tuin.

Via de authentieke trap kom je terecht in de nachthal op de eerste verdieping. Deze leidt naar 2 ruime slaapkamers en de badkamer die werd voorzien van een lavabomeubel, ligbad en toilet. Verder tref je hier de vaste trap aan die naar de ruime zolder leidt. Deze ruime zolder biedt nog voldoende mogelijkheden om een derde en zeer ruime master-bedroom te creëren.

De westelijk gerichte tuin ideaal voor mensen die vooral ’s middags en ’s avonds van de zon willen genieten. Het ingesloten terras vangt dus warmte van de middag- en avondzon perfect op en is dus ideaal vertoeven.

Interesse om het potentieel te ontdekken? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1938

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 250 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 340 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 496 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX27202 Ref. verkoper: 7905564 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Blommeke Kinderdagverblijven

2,1 km · 7' 3,5 km · 4' 1,4 km · 23' 2 km · 25'

Vrije Basisschool - Aan De Basis Kleuterscholen

364 m · 1' 12'' 364 m · 41'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Vrije Basisschool - Aan De Basis Basisscholen

364 m · 1' 12'' 364 m · 41'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Go! Linc Parc Atheneum Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 32'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

8,5 km · 8'

634 - Lanaken - Maasmechelen Bus

132 m · 1' 35''

458 - Genk - Lanaken

132 m · 1' 35''

639 - Lanaken - Maasmechelen

132 m · 1' 35''

Maastricht Treinstations

5,2 km · 26' 6,1 km · 8' 0 m · 0'' 5,2 km · 1º 2'

Aan De Engelse Hof Laadstations

3,4 km · 3'

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum Fietsdeelsysteem

1,7 km · 21'

Winkelen

Lidl Lanaken Winkels

670 m · 2' 29'' 676 m · 42'' 655 m · 8' 670 m · 8'

Carrefour Market Smeermaas

915 m · 3' 915 m · 1' 2'' 833 m · 11' 901 m · 11'

Aldi Lanaken

2,2 km · 9' 4,1 km · 4' 1,7 km · 22' 2,1 km · 26'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

12 km · 17'

Tour D'Eben Ezer Musea

14,4 km · 21'

Fort De Lantin Kastelen

38,3 km · 29'

Spiegelven Golfclub Golfen

20,5 km · 16'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

48,9 km · 39' 40,8 km · 3º 29'

Herzogenrath

37,8 km · 31' 35,4 km · 3º 10'

Sittard

25,9 km · 22' 22,5 km · 1º 27'

Weert

57,5 km · 43' 44,8 km · 2º 37'

Kerkrade

35,7 km · 28' 33 km · 3º 1'

Genk

23,8 km · 18' 16,2 km · 57'

Toerisme

Zich vestigen nabij Maaseikersteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 29 minuten rijden.

"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

"Fort Eben-Emael" ligt op 17 minuten afstand.

Het duurt 21 minuten om het "Tour D'Eben Ezer" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 8 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'t Blommeke", op slechts 25 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Linc Parc Atheneum" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Aan De Basis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lanaken (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Smeermaas (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lanaken (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 634 - Lanaken - Maasmechelen, 639 - Lanaken - Maasmechelen, 458 - Genk - Lanaken met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lanaken RBX27202

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lanaken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lanaken RBX27202

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lanaken?