Huis te koop, Maasmechelen RBX25947

Gouden Regenstraat 31, 3630 Maasmechelen

265 000 €

4 Slaapkamer(s) 179 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gezellige gezinswoning met 4 slaapkamers op een perceel van 740 m² Ruime woning met tuin, overdekt terras en tal van mogelijkheden in Maasmechelen. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een groot perceel en mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten? Dan is deze woning in de Gouden Regenstraat in Maasmechelen zeker een bezoek waard. De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 740 m² en beschikt over een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bij het binnenkomen bereikt u de inkomhal, die toegang geeft tot de eerste gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich een tweede woonkamer, die naar eigen behoefte kan worden ingericht als extra zithoek, speelkamer, hobbyruimte of bureau. Verder vinden we op het gelijkvloers de keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een trap in één van deze kamers bereikt u nog twee bijkomende slaapkamers. De woning beschikt hierdoor over maar liefst vier slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin biedt voldoende plaats om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te genieten. Het overdekte terras vormt bovendien een aangename plek om ook bij minder zonnig weer van de buitenruimte te genieten. Troeven ✓ Perceel van 740 m² ✓ 4 slaapkamers ✓ Twee leefruimtes ✓ Ruime tuin ✓ Overdekt terras ✓ Veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren ✓ Geschikt als gezinswoning ✓ Vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen Een woning met potentieel Deze woning vormt een solide basis met veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij het ruime perceel, de vier slaapkamers en de verschillende leefruimtes kan ze mits de nodige modernisering worden omgevormd tot een aangename en eigentijdse gezinswoning. **Interesse? Neem dan snel contact op met ons kantoor via Tel 089 82 14 90 en plan uw bezoek in.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1972

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 265 000 €

Kadastraal inkomen 526 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 179 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 740 m²

Diepte perceel 40 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 533 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250411-00035761128-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX25947 Ref. verkoper: 352084 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Kameleon Kinderdagverblijven

952 m · 3' 986 m · 1' 41'' 731 m · 11' 948 m · 11'

Vrije Basisschool - De Triangel Kleuterscholen

342 m · 1' 8'' 342 m · 36'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Vrije Basisschool - De Triangel Basisscholen

578 m · 1' 55'' 578 m · 57'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Provinciale Technische School Middelbare scholen

982 m · 4' 1,2 km · 1' 59'' 743 m · 12' 982 m · 12'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

3,5 km · 4'

637 - Maaseik - Lanaken Bus

1,2 km · 14'

63 - Maaseik - Maastricht

1,2 km · 14'

636 - Maaseik - Lanaken

1,2 km · 14'

McDonald's Maasmechelen Laadstations

1,6 km · 2' 5''

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein Fietsdeelsysteem

2,4 km · 29'

Winkelen

Delhaize Eisden Winkels

748 m · 2' 59'' 783 m · 1' 21'' 637 m · 9' 748 m · 9'

Lidl Maasmechelen

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 53'' 883 m · 16' 1,3 km · 16'

Jumbo Maasmechelen

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 4'' 963 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

23,7 km · 29'

Tour D'Eben Ezer Musea

29,6 km · 31'

Spiegelven Golfclub Golfen

15,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

40,4 km · 31' 37,1 km · 2º 33'

Sittard

22,2 km · 19' 15,4 km · 1º 1'

Weert

35,6 km · 37' 34,3 km · 2º

Kerkrade

38,3 km · 28' 34,7 km · 2º 27'

Genk

19,2 km · 15' 16,4 km · 1º 22'

Maastricht

17,5 km · 21' 16,2 km · 1º 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Gouden Regenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 4 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Kleine Kameleon", op 11 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Triangel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Provinciale Technische School" ligt op 12 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 31 minuten om het "Tour D'Eben Ezer" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 12 minuten afstand.

"Fort Eben-Emael" ligt op 29 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 63 - Maaseik - Maastricht, 636 - Maaseik - Lanaken, 637 - Maaseik - Lanaken met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Eisden (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Maasmechelen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Maasmechelen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Maasmechelen RBX25947

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Maasmechelen RBX25947

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maasmechelen?