Video

Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBV35501

Geverslaan 9 , 3650 Dilsen-Stokkem

249 000 €

Johan Telen Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning is gelegen op een perceel van 5a58ca te Lanklaar, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem. Troeven: - Charmante gezinswoning - 3 Ruime slaapkamers - Ruime tuin met Indeling: Via de voordeur komen we in de inkomhal. De inkomhal leidt naar de woonkamer en de open keuken. De keuken is uitgerust met volgende apparatuur: kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en gootsteen. Er is een handige eettoog en aansluitend is er een zitkamer. Vervolgens is er op het gelijkvloers een berging, een achterinkom en een badkamer uitgerust met een douche, een lavabo en een toilet. Via de houten trap komen we op de nachthal op de 1ste verdieping. Deze nachthal leidt naar 2 slaapkamers. Via de grootste slaapkamer komen we in een 3de slaapkamer. Ook vinden we op dit verdiep een zoldering boven de achterbouw waar de CV-ketel zich bevindt. Tenslotte is er een vaste trap naar de bergzolder. Tuin: De woning is gelegen op een hoekperceel. Hierdoor beschikt de woning over een zij- & achtertuin. De tuin is voorzien van graspartijen, hagen zorgen voor privacy en er is een aangelegd terras.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1931

Financiële details

Prijs 249 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 7 m

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 558 m²

Diepte perceel 26 m

Breedte voorkant terrein 16 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 601 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 202602250003810440RES1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35501 Ref. verkoper: RT/2347/TK/2026 Laatst gewijzigd: 24/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg Kinderdagverblijven

599 m · 1' 59'' 599 m · 51'' 519 m · 7' 599 m · 7'

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar Kleuterscholen

201 m · 40'' 201 m · 24'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar Basisscholen

201 m · 40'' 201 m · 24'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Instituut Maria Koningin Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 22'' 969 m · 12' 1 km · 12'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

7 km · 7'

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik Bus

438 m · 5'

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

438 m · 5'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

438 m · 5'

Siemenslaan Laadstations

4,5 km · 5'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II Winkels

2 km · 8' 3,7 km · 4' 1,5 km · 25' 2 km · 25'

Spar Express Stokkem

2,5 km · 8' 2,7 km · 4' 2 km · 29' 2,5 km · 30'

Okay Dilsen-Stokkem

2,8 km · 9' 2,8 km · 2' 50'' 2,4 km · 21' 2,5 km · 30'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

27,3 km · 31'

Spiegelven Golfclub Golfen

16,9 km · 14'

Nabijgelegen steden

Roermond

34,9 km · 30' 31,4 km · 2º 38'

Herzogenrath

44 km · 34' 35,4 km · 2º 31'

Sittard

15,2 km · 18' 12,5 km · 48'

Weert

30,2 km · 32' 30 km · 1º 44'

Kerkrade

41,8 km · 31' 34,3 km · 2º 6'

Genk

22,7 km · 17' 18,3 km · 1º 4'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Geverslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Roermond voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Sittard op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Express Stokkem (4 minuten rijden), Okay Dilsen-Stokkem (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Instituut Maria Koningin" ligt op 12 minuten lopen.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

"Fort Eben-Emael" ligt op 31 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 7 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBV35501

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBV35501

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilsen-Stokkem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilsen-Stokkem?