Huis te koop - Opglabbeek RBV73630

Dalstraat 9 A 3660 Opglabbeek

390 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Badkamer(s)
Dalstraat 9 A 3660 Opglabbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opglabbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande BEN-woning (E-peil max 30) is gelegen op een rustige locatie te Louwel, een deelgemeente van Opglabbeek! De woning (woning 2 op inplantingsplan te vinden via "extra informatie") wordt aangeboden in een casco + afwerking en beschikt over de nieuwste technieken! TROEVEN: - Energiezuinige woning (BEN-norm) - Nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming) - Casco + afwerkingsgraad, mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken! - In de casco + afwerking zijn uiteraard alle leidingen, afvoeren, ventilatie, verwarming en elektriciteit reeds voorzien. De koper dient, in tegenstelling tot bij de volledig afgewerkte woning zelf te voorzien in: Trap, vloeren, keuken, sanitair en binnendeuren Indeling: Via de voordeur komen we in de inkomhal. De ruime inkomhal geeft directe toegang tot het gastentoilet en tot de ruime leefruimte. De leefruimte wordt gekenmerkt door een groot schuifraam op de achterzijde van de woning. Hierdoor is er ontzettend veel natuurlijk licht en ervaart de bewoner steeds een optimaal woongenot. In deze open leefruimte is er plaats voor het installeren van een grote leefkeuken, al dan niet met kookeiland. Tenslotte is er op het gelijkvloers een ruime, functionele en zeer praktische berging met aansluiting voor het wasmachine en plaats voor de technieken. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een 2de berging, een apart toilet en een nog te installeren badkamer. Tuin: Het terrein zal genivelleerd worden, verdere buitenaanleg is niet inbegrepen. MERK OP: Deze woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel - voor deze woning is het BTW-tarief 21%. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Diepte perceel

44 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73630 Ref. verkoper: RT/2397/TK/2026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

1,8 km 7' 2,1 km 2' 24'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zandloper

612 m 2' 2'' 612 m 48'' 612 m 7' 612 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zandloper

612 m 2' 2'' 612 m 48'' 612 m 7' 612 m 7'

Middelbare scholen

Mosa-Rt E.g.s.2

8,4 km 34' 9 km 9' 7,7 km 43' 8,4 km 1º 40'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

506 m 6'

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

506 m 6'

De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree

506 m 6'

Laadstations

Natuurhulpcentrum

4,8 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Opglabbeek

2 km 7' 2,2 km 2' 35'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Opglabbeek

2,5 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 28' 2,5 km 30'

Aldi Opglabbeek

2,7 km 10' 3 km 4' 2,4 km 27' 2,7 km 33'

Golfen

Spiegelven Golfclub

11,8 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Dalstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Opglabbeek (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Opglabbeek (3 minuten rijden), Aldi Opglabbeek (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik, De Lijn - 27 - Genk - Maaseik met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.De rit naar de middelbare school "Mosa-Rt E.g.s.2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 10 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets