Huis te koop met lijfrente, Niel-bij-As RWC41274

Bremstraat , 3668 Niel-bij-As

Boeket 65 000 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 931 m² Tuin

Beschrijving

Deze openstaande woning te Niel-bij-As biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging.

De woning bevindt zich in een rustige en residentiële buurt, op een boogscheut van het Nationaal Park Hoge Kempen, vlakbij uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes.

De verbindingswegen naar Genk, Zutendaal, Maasmechelen en Hasselt liggen in de onmiddellijke nabijheid, net als de E314 en de N75/N76. Winkels, scholen, sportclubs en gezondheidszorg zijn vlot bereikbaar.

De woning heeft een BVO van maar liefst 265m² en biedt op de gelijkvloers circa 160 m². Verder biedt deze woning een ruim in te richten zolder en een kelder van ongeveer 140 m². Deze kelder omvat een ruime werkplaats, een dubbele garage en een aparte fietsenberging.

Het perceel van 12 are, met een breedte van 25 meter, vormt een bijzondere troef. De zuidwest georiënteerde tuin biedt de hele dag zon. Daarnaast is er een inpandig terras van 30 m² en een praktische carport aanwezig.

De woning is uitstekend onderhouden door haar huidige eigenaars en biedt tot vier slaapkamers, een ruime living, keuken, badkamer en wasplaats.

Het boeket bedraagt 65.000 euro en de maandelijkse lijfrente bedraagt 1.515 euro, te betalen gedurende een maximumtermijn van 12 jaar. De verkopers behouden zich levenslang het recht van bewoning voor. Zolang zij de woning bewonen, nemen zij verder ten laste het onderhoud, de brandverzekering, de onroerende voorheffing.

Deze woning combineert een groene en rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid, een royaal perceel, een zuidwest georiënteerde tuin en een inpandig terras. Ze vormt een ideale keuze voor wie comfort, natuur en mobiliteit wil samenbrengen in een toekomstgerichte investering.

Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop op lijfrente kan u ons contacteren via het formulier. De aankoopkosten, inclusief 12% registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom (verminderd tarief is niet van toepassing). Een simulatie kan geraadpleegd worden op www.notaris.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1978

Financiële details

Prijs 65 000 €

Kadastraal inkomen 1 182 €

BTW Nee

Maandelijkse rente 1 515 €

Waarde van het pand 420 000 €

Maximale duur van de rente 12

Leeftijd van lijfrentenier 1 75

Leeftijd van lijfrentenier 2 73

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Totale oppervlakte 265 m²

Oppervlakte van de woonruimte 44 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 140 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 65 m²

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Oppervlakte van de garage(s) 40 m²

Gemotoriseerde garagepoort Ja

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 931 m²

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 30 m²

Diepte perceel 45 m

Breedte voorkant terrein 25 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC41274 Ref. verkoper: NIBR Laatst gewijzigd: 03/12/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Duizendpootje Kinderdagverblijven

2,8 km · 19' 3 km · 4' 2 km · 30' 2,5 km · 30'

Gemeentelijke Basisschool As Kleuterscholen

851 m · 3' 848 m · 1' 7'' 703 m · 10' 851 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool As Basisscholen

851 m · 3' 848 m · 1' 7'' 703 m · 10' 851 m · 10'

Provinciale Technische School Middelbare scholen

7,1 km · 1º 20' 9,7 km · 12' 0 m · 0'' 7,1 km · 1º 26'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

6,2 km · 6'

De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren Bus

261 m · 3'

De Lijn - 273 - As - Maaseik

261 m · 3'

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

228 m · 2' 44''

Genk Treinstations

10,5 km · 42' 10,5 km · 10' 0 m · 0'' 10,4 km · 2º 5'

Hotel-Restaurant Mardaga Laadstations

1,2 km · 1' 39''

Cambio - Weg Naar As Autodelen

9,7 km · 33' 0 m · 0'' 9,7 km · 1º 57'

Winkelen

Okay Niel-Bij-As Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 832 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl As

4 km · 14' 4,3 km · 4' 0 m · 0'' 4 km · 48'

Carrefour Market Opglabbeek

4,9 km · 16' 4,9 km · 7' 0 m · 0'' 4,7 km · 56'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

30,5 km · 36'

Spiegelven Golfclub Golfen

7,6 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

47,2 km · 38' 43,3 km · 3º 2'

Sittard

29 km · 26' 20,4 km · 1º 20'

Weert

32,8 km · 34' 32,3 km · 1º 49'

Kerkrade

45,1 km · 35' 41,3 km · 3º 5'

Genk

10,8 km · 10' 10 km · 35'

Maastricht

24,3 km · 27' 22,2 km · 2º 3'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Bremstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Niel-Bij-As (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl As (4 minuten rijden), Carrefour Market Opglabbeek (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool As" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Duizendpootje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Provinciale Technische School" is in 80 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Een pretpark is 36 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 6 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop met lijfrente, Niel-bij-As RWC41274

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop met lijfrente - Niel-bij-As?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop met lijfrente, Niel-bij-As RWC41274

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Niel-bij-As?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop met lijfrente - Niel-bij-As?