LEEFRENTE (9051 Afsnee)

Nieuw

60 000 €

Gelijkvloers te koop

8420 De Haan

Recent Appartement met tuin te koop op vrije lijfrente in De Haan In het hart van De Haan stelt Leefrente u dit appartement met privatieve tuin voor, dat wordt verkocht in vrije lijfrente. Dit appartement wordt momenteel verhuurd en biedt onmiddelijk huurinkomsten! (Huurovereenkomst tot 31/08/2028) Deze aankoop kan dus zowel als investering (12% registratierechten) als enige en eigen woning (aan 2% registratierechten) worden aangekocht. Winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand bevinden zich op korte wandelafstand. Dankzij de centrale ligging in De Haan geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige VME - residentie Pasadena welke opgericht in 2014. Het appartement werd volledig opgesfrist in 2026 en is dus volledig instapklaar. Het beschikt over een BVO van 80 m² en omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een berging, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een slaapkamer. Bij deze verkoop hoort eveneens een privatieve tuin met terras. Deze buitenruimte zorgt voor rust, privacy en een aangename groene woonomgeving aan de kust. Het boeket bedraagt 60.000 euro De maandelijkse lijfrente bedraagt 1.495 gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Omdat het een vrije lijfrente betreft, wordt u meteen volle eigenaar. Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop kan u ons contacteren via het formulier. De aankoopkosten worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom. Het verminderd registratietarief is enkel van toepassing voor de enige en eigen woning. Een simulatie van de aankoopkosten kan geraadpleegd worden via ###

1 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

253 000 €

Huis te koop

8370 Blankenberge

Bel-etagewoning te Blankenberge te koop in blote eigendom Op een centrale ligging, vlak bij de Grote Markt van Blankenberge, bevindt zich deze ruime stadswoning met 3 slaapkamers, een ruim terras en een uitzonderlijk grote inpandige garage met fietsenberging. De woning biedt een BVO van 215 m². Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook het strand, de Zeedijk en het station zijn vlot te voet bereikbaar. De prijs van de blote eigendom bedraagt 253.000 euro. Er dient door de koper geen maandelijkse rente betaald te worden. Aankoop via vennootschap en/of met financiering is mogelijk. De huidige bewoner behoudt het bewoonrecht gedurende 10 jaar. Bij verdere bewoning na deze periode wordt een vooraf overeengekomen huur betaald. Zolang de huidige bewoner het pand bewoont, blijft deze instaan voor de onroerende voorheffing, de verzekering en het onderhoud van de woning. Geen zorgen van huurbeheer, geen huurbelastingen. Het gelijkvloers wordt grotendeels ingenomen door de inpandige garage met fietsenberging van ca. 59,5 m². Een belangrijke troef op deze centrale ligging in Blankenberge. De leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, met een ruime living van ca. 31,5 m², een eethoek van ca. 18 m² en een keuken van ca. 8,8 m². Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras van ca. 29 m². Deze aankoopformule biedt investeerders de mogelijkheid om vandaag de blote eigendom van een ruime woning op een centrale ligging aan de Belgische kust te verwerven tegen een aanzienlijk verlaagde instapprijs, met het vooruitzicht om op termijn over de volle eigendom en het vrije genot van het pand te beschikken. De aankoopkosten, inclusief registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom.

3 Slaapkamer(s) 215 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

70 000 €

Appartement te koop

8400 Oostende

Modern en centraal gelegen appartement te Oostende te koop op lijfrente (niet vrij) In het hart van Oostende stelt Leefrente u dit moderne en energiezuinige appartement met zonneterras voor. Winkels, horeca, openbaar vervoer, het casino, het strand en de Zeedijk bevinden zich op korte wandelafstand. De vernieuwde Lijnbaanstraat werd ingericht als een groene stadsoase met plantsoenen en zitbanken, waardoor deze centrale ligging een aangename en rustige woonomgeving biedt. Het appartementsgebouw werd opgericht in 2014. Het appartement beschikt over een BVO van 65 m² en omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats, een ingerichte keuken, een praktische berging, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een slaapkamer. Het appartement beschikt eveneens over aangenaam zuiden georienteerd terras. Het appartement is bijzonder energiezuinig en heeft een EPC-score van 92 kWh/m². Het boeket bedraagt 70.000 euro. De maandelijkse lijfrente bedraagt 700 euro gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. De verkoper behoudt gedurende 15 jaar het bewoningsrecht. Indien de verkoper na afloop van deze periode in het appartement blijft wonen, betaalt hij of zij vanaf dan een vooraf contractueel bepaalde en geïndexeerde maandelijkse huurvergoeding. Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop kan u ons contacteren via het formulier. De aankoopkosten worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom. Een simulatie van de aankoopkosten kan geraadpleegd worden via ###

1 Slaapkamer(s) 70 m² 14 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

158 800 € (+150 € )

Bungalow te koop

11500 Quillan

Tweede verblijf of investering in een unieke vierseizoenenregio Deze eigendom wordt te koop aangeboden onder de vorm van een termijnverkoop (verkoop met uitgestelde betaling). Het voorschot bedraagt 40.000 euro, gevolgd door een maandelijkse afbetaling van 660 euro gedurende een vaste termijn van 15 jaar. Het betreft een verkoop in volle eigendom. De villa combineert eigen gebruik met een aantoonbare toeristische verhuuractiviteit via Domaine de l’Espinet. De nieuwe exploitatieovereenkomst voorziet bovendien een hogere vergoeding en verschillende mogelijkheden naargelang de koper de nadruk wil leggen op rendement of eigen gebruik van 4 tot 8 weken per jaar. Zo beschikt de koper niet alleen over een tweede verblijf in Zuid-Frankrijk, maar ook over een eigendom met een reeds bewezen verhuurhistoriek en concrete inkomsten. Gelegen op het kwalitatieve Domaine de l’Espinet, nabij het charmante Quillan, bevindt deze eigendom zich in een rustige en groene omgeving aan de voet van de Pyreneeën. De ligging combineert een hoge levenskwaliteit met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke steden zoals Carcassonne, Narbonne en Toulouse, blijft de locatie bijzonder vlot ontsloten, zowel met de wagen als via de trein (TGV) en met het vliegtuig. . Het Domaine de l’Espinet (meer info: ### ) strekt zich uit over een domein van ca. 120 hectare en omvat ongeveer 150 tot 170 woningen, wat resulteert in een uitzonderlijk lage bebouwingsgraad en een uitgesproken gevoel van rust, ruimte en privacy. De uitbating van het domein gebeurt door een Vlaamse uitbater, wat bijdraagt tot een kwalitatieve organisatie, vlotte communicatie en een verzorgde algemene uitstraling.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

395 000 €

Villa te koop

5670 Oignies-En-Thiérache

OIGNIES-EN-THIÉRACHE – RUIME EIGENDOM MET GASTENVERBLIJF EN ZWEMBAD (Vrij na 10 jaar) In Oignies-en-Thiérache (Viroinval), in een bijzonder groene omgeving nabij het Bois de Nismes, bieden wij deze ruime en karaktervolle eigendom met gastenverblijf, zwembad en grote tuin te koop aan in blote eigendom. De eigendom bevindt zich op een royaal terrein van 3.210 m² en bestaat uit een hoofdwoning gebouwd in 2001, aangevuld met een ruime aanbouw uit 2014, ingericht als gastenverblijf. Met een BVO van ca. 287 m², een zwembad van 10 x 5 m, een gastenverblijf en een groot perceel biedt deze eigendom op termijn bijzonder interessante mogelijkheden als tweede verblijf in de Ardennen, vakantieverblijf of gîte. De koper verwerft de blote eigendom mits betaling van de éénmailige som van 395.000 euro. Er is geen maandelijkse lijfrente verschuldigd. De verkopers behouden het recht van bewoning gedurende een vaste en contractueel bepaalde periode van maximaal 10 jaar na de authentieke akte. Na 10 jaar komt de eigendom definitief vrij voor eigen bewoning. De hoofdwoning werd gebouwd in 2001 en beschikt over een BVO van ca. 150 m² welke verdeeld over het gelijkvloers, de verdieping en een kelder. In 2014 werd de woning aanzienlijk uitgebreid met een carport en aangebouwd gastenverblijf. Dit gastenverblijf vormt een belangrijke extra troef. Het laat toe om familie of vrienden afzonderlijk te ontvangen. De woning beschikt daarnaast over verschillende kelderruimtes, waaronder een wijnkelder. Een originele extra ruimte werd opgevat als observatie-/sterrenwachtruimte. Een absolute blikvanger is het zwembad , aangelegd in 2017 en voorzien van een hoogwaardige telescopische aluminium overkapping. Het zwembad ligt mooi geïntegreerd in de grote tuin en vormt een belangrijke troef bij deze eigendom. Het zwembad wordt verwarmd met een warmtempomp. De eigendom omvat drie percelen met een gezamenlijke oppervlakte van 3.210 m². De ruime tuin, het groene karakter en de omliggende natuur zorgen voor een uitgesproken gevoel van rust en ruimte. De ligging in Oignies-en-Thiérache, deelgemeente van Viroinval, maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie vandaag wil investeren met het oog op een eigen stek in de Ardennen binnen maximaal 10 jaar. Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop kan u ons contacteren via het formulier. De aankoopkosten, inclusief 12% registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom (het verminderd tarief is niet van toepassing). Een simulatie van de kosten kan geraadpleegd worden via ###

4 Slaapkamer(s) 287 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

75 000 €

Huis te koop

3071 Erps-Kwerps

In een rustige en residentiële buurt in Kortenberg stelt Leefrente u deze ruime gezinswoning voor welke te koop op lijfrente. De woning is gelegen op een ruim perceel van bijna 10 are en combineert woonkwaliteit met een strategische ligging nabij Brussel. Met een BVO van 218 m² biedt deze eigendom een uittekende bouwstructuur en een sterke toekomstwaarde. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en is asbestveilig, wat bijkomende zekerheid biedt voor een koper. De ruime tuin zorgt voor privacy en een aangename groene omgeving. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en deels gerenoveerd, met onder meer een volledige dakrenovatie in 2004 (inclusief 20cm isolatie), Plaatsing van HR glas en de installatie van een warmtepomp in 2019 en een vernieuwde badkamer in 2024. Dankzij de vlotte verbindingen naar Brussel en de centrale ligging tussen belangrijke verkeersassen is dit een bijzonder interessante locatie. Het boeket bedraagt € 75.000, aangevuld met een maandelijkse lijfrente van € 1375, betaalbaar gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. De verkopers behouden zich het recht van bewoning voor. Gedurende deze periode blijven zij instaan voor het onderhoud van de woning, de brandverzekering en de onroerende voorheffing. Een interessante opportuniteit op lijfrente nabij Brussel voor wie op zoek is naar een veilige, stabiele en toekomstgerichte investering zonder financiering in residentieel vastgoed op een sterke locatie. Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop kan u ons contacteren via het formulier. De aankoopkosten, inclusief 12% registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom (het verminderd tarief is niet van toepassing). Een simulatie van de kosten kan geraadpleegd worden via ###

5 Slaapkamer(s) 218 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

215 000 €

Huis te koop

8570 Anzegem

Deze woning in Anzegem vormt een interessante vastgoedbelegging in blote eigendom voor wie wil investeren met het oog op de toekomst. Het betreft een open bebouwing gelegen op een mooi en diep perceel van ruim 700 m², met een perceelbreedte van ongeveer 13 meter en een diepte van circa 50 meter, langs de Grote Leiestraat. Deze locatie combineert een vlotte bereikbaarheid met een residentieel karakter, wat haar ook op lange termijn aantrekkelijk maakt. De woning wordt verkocht in blote eigendom. De prijs van de blote eigendom bedraagt 215.000 euro , er moet géén maandelijkse rente betaald worden door de koper. De verkopers behouden zich het bewoonrecht voor een periode van 12 jaar. Indien de verkopers na afloop van deze termijn verder wensen te blijven wonen, zal een vooraf contractueel vast te leggen huur verschuldigd zijn. Zolang zij het pand bewonen, blijven zij instaan voor deonroerende voorheffing, het onderhoud van de woning alsook voor de verzekering. Het pand beschikt over een BVO van 147 m² en wordt aangevuld met een bijgebouw van ongeveer 48 m². De woning is technisch gezond en uitstekend onderhouden door de huidige eigenaars. De woning is AREI conform en asbestveilig. Er werden zonnepanelen (PV-installatie) geplaatst. Zowel de keuken als de badkamer zijn volledig vernieuwd De woning is functioneel, comfortabel en hedendaags is ingericht. De tuin vormt een echte oase van rust, waar groen, water en privacy harmonieus samenkomen. Blikvanger is de stijlvolle glazen orangerie, die uitgeeft op de tuin en de vijver en dienstdoet als extra leefruimte waarin men het hele jaar door kan genieten van het buitengevoel. Het geheel wordt vervolledigd door een gezellig terras. De aankoopkosten, inclusief 12% registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom. Het verminderd tarief is hierbij niet van toepassing. Een berekening kan worden geraadpleegd op ### De tussenkomst van Leefrente is ten laste van de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

65 000 €

Huis te koop

3668 Niel-bij-As

Deze openstaande woning te Niel-bij-As biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning bevindt zich in een rustige en residentiële buurt, op een boogscheut van het Nationaal Park Hoge Kempen, vlakbij uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes. De verbindingswegen naar Genk, Zutendaal, Maasmechelen en Hasselt liggen in de onmiddellijke nabijheid, net als de E314 en de N75/N76. Winkels, scholen, sportclubs en gezondheidszorg zijn vlot bereikbaar. De woning heeft een BVO van maar liefst 265m² en biedt op de gelijkvloers circa 160 m². Verder biedt deze woning een ruim in te richten zolder en een kelder van ongeveer 140 m². Deze kelder omvat een ruime werkplaats, een dubbele garage en een aparte fietsenberging. Het perceel van 12 are, met een breedte van 25 meter, vormt een bijzondere troef. De zuidwest georiënteerde tuin biedt de hele dag zon. Daarnaast is er een inpandig terras van 30 m² en een praktische carport aanwezig. De woning is uitstekend onderhouden door haar huidige eigenaars en biedt tot vier slaapkamers, een ruime living, keuken, badkamer en wasplaats. Het boeket bedraagt 65.000 euro en de maandelijkse lijfrente bedraagt 1.515 euro, te betalen gedurende een maximumtermijn van 12 jaar. De verkopers behouden zich levenslang het recht van bewoning voor. Zolang zij de woning bewonen, nemen zij verder ten laste het onderhoud, de brandverzekering, de onroerende voorheffing. Deze woning combineert een groene en rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid, een royaal perceel, een zuidwest georiënteerde tuin en een inpandig terras. Ze vormt een ideale keuze voor wie comfort, natuur en mobiliteit wil samenbrengen in een toekomstgerichte investering. Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop op lijfrente kan u ons contacteren via het formulier. De aankoopkosten, inclusief 12% registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom (verminderd tarief is niet van toepassing). Een simulatie kan geraadpleegd worden op ###

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen