Toerisme
Zich vestigen nabij Grotestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Ostend Golf Club" op 8 minuten afstand.
Gelijkvloers te koop met lijfrente, De Haan RWC43540
Grotestraat 38, 8420 De Haan
Boeket
60 000 €
1 Slaapkamer(s)
80 m²
1 Badkamer(s)
Terras
40 m² Tuin
Beschrijving
Recent Appartement met tuin te koop op vrije lijfrente in De Haan In het hart van De Haan stelt Leefrente u dit appartement met privatieve tuin voor, dat wordt verkocht in vrije lijfrente. Dit appartement wordt momenteel verhuurd en biedt onmiddelijk huurinkomsten! (Huurovereenkomst tot 31/08/2028) Deze aankoop kan dus zowel als investering (12% registratierechten) als enige en eigen woning (aan 2% registratierechten) worden aangekocht. Winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand bevinden zich op korte wandelafstand. Dankzij de centrale ligging in De Haan geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige VME - residentie Pasadena welke opgericht in 2014. Het appartement werd volledig opgesfrist in 2026 en is dus volledig instapklaar. Het beschikt over een BVO van 80 m² en omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een berging, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een slaapkamer. Bij deze verkoop hoort eveneens een privatieve tuin met terras. Deze buitenruimte zorgt voor rust, privacy en een aangename groene woonomgeving aan de kust. Het boeket bedraagt 60.000 euro De maandelijkse lijfrente bedraagt 1.495 gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Omdat het een vrije lijfrente betreft, wordt u meteen volle eigenaar. Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop kan u ons contacteren via het formulier. De aankoopkosten worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom. Het verminderd registratietarief is enkel van toepassing voor de enige en eigen woning. Een simulatie van de aankoopkosten kan geraadpleegd worden via www.notaris.be.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2014
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
60 000 €
Btw
Nee
Maandelijkse rente
1 495 €
Aantal hoofden
1
Bewoond?
Nee
Waarde van het pand
295 000 €
Maximale duur van de rente
15
Leeftijd van lijfrentenier 1
71
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Kelder
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
40 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noord
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
111 kWh/m²/jaar
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Hartendiefjes 2
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Zeeboon
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Zeeboon
Basisscholen
Go! Middenschool Zwinstede Knokke
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
39 - Brugge - De Haan
Bus
39 - De Haan - Brugge
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Blankenberge
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Grand Hotel Belle Vue
Laadstations
Cambio - Conscienceplein
Autodelen
Winkelen
Okay De Haan
Winkels
Delhaize De Haan
Aldi De Haan
Toerisme
Royal Ostend Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Met Oostende op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Brugge in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Hartendiefjes 2", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Transporten
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 15 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Blankenberge" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 39 - Brugge - De Haan met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 39 - De Haan - Brugge met een halte op 7 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen KT - Kusttram De Panne - Knokke met een halte op minder dan 6 minuten lopen, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een halte op 7 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay De Haan (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize De Haan (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi De Haan (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan