Huis te koop, Sint-Truiden RBX23264

Diesterstraat 67, 3800 Sint-Truiden

345 000 €

3 Slaapkamer(s) 173 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime stadswoning werd pas volledig gerenoveerd en ligt langs het stadspark, op slechts 500 meter van de Grote Markt en het station. Op een zeer centrale maar toch rustige ligging ligt alles binnen handbereik. Dit karaktervolle pand werd gerenoveerd met oog op kwaliteit. Achter deze mooie gekaleide gevel werd er onder meer de keuken en de badkamer volledig vernieuwd, werd de woonst voorzien van kwalitatieve PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, een condenserende ketel, zonnepanelen alsook extra isolatie conform de huidige EPB regelgeving. Ook de elektrische installatie werd onder handen genomen en voldoet aan de actuele normen! Hier werd telkens gekozen voor hoogwaardige materialen. Eveneens beschikt het huis over een zeer lage EPB waarde en is er de komende vijf jaar een vermindering op het kadastraal inkomen! We betreden de woning via de inkom die ons meteen toegang verleent tot de ruime leefruimte. Aansluitend komen we in de riante trappenhal die volledig in zijn oude glorie werd hersteld. Dan vinden we de volledig geïnstalleerde keuken terug. Deze is uitgerust met kwalitatieve aanbouwkasten, spoelbak, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven,... kortom alle nodige toestellen zijn aanwezig. De keuken geeft uit op de mooie stadskoer aangelegd met groen en zonder enige inkijk waar men rustig kan genieten met familie of vrienden. Ook de achtergevel werd volledig geïsoleerd en met duurzaam hout afgewerkt. Via de authentieke houten trap bereiken we het lichtrijke tussenverdiep. Deze leidt ons naar een zeer ruime slaapkamer van meer dan 22m². Op het eerste verdiep vinden we dan de badkamer terug. Deze is voorzien van een prachtige inloopdouche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. Verder komen we in de tweede slaapkamer terecht met een ingebouwde dressing. Via de trappenhal kunnen we verder naar het tweede verdiep waar we de masterbedroom terugvinden. Dit pareltje heeft ontzettend veel potentieel en een oppervlakte van meer dan 24m². Ook is er nog een gewelfde kelder. Deze werd volledig gezandstraald. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze prachtige, volledig instapklare woonst in het centrum van het stad? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1939

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 345 000 €

Kadastraal inkomen 827 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 173 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 112 m²

Diepte perceel 20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 100 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 71053-G-OMV_2019063591/EP13625/A361/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX23264 Ref. verkoper: 4493869 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babybabelouba Playhouse Kinderdagverblijven

228 m · 1' 22'' 228 m · 27'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Kleuterscholen

203 m · 49'' 377 m · 45'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Basisscholen

203 m · 49'' 377 m · 45'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Hasp-O Centrum 3 Middelbare scholen

324 m · 1' 56'' 324 m · 38'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Mobiliteit

505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad Bus

97 m · 1' 10''

503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

97 m · 1' 10''

504 - Sint-Truiden - Hasp-O Stadsrand

97 m · 1' 10''

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

461 m · 2' 1'' 767 m · 1' 24'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Kazernevest Laadstations

397 m · 50''

Cambio - Station Sint-Truiden Autodelen

450 m · 1' 39'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Fietsdeelsysteem

517 m · 6'

Winkelen

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) Winkels

504 m · 1' 50'' 1,1 km · 1' 57'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

546 m · 3' 1,7 km · 2' 54'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Aldi Sint-Truiden

1,6 km · 9' 2,4 km · 3' 1 km · 17' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

16,9 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

19,3 km · 22'

Avernas Golf Club Golfen

18,6 km · 22'

Nabijgelegen steden

Beringen

39,5 km · 27' 28,6 km · 1º 46'

Sittard

68,5 km · 49' 60 km · 3º 43'

Seraing

42,4 km · 38' 40,1 km · 2º 30'

Genk

34,6 km · 26' 30,5 km · 1º 53'

Hasselt

20 km · 17' 17,3 km · 1º 1'

Luik

37,8 km · 34' 35 km · 2º 3'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Diesterstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, 504 - Sint-Truiden - Hasp-O Stadsrand, 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Hasselt op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Hasp-O Centrum 3" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Babybabelouba Playhouse" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Truiden / Saint-Trond" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Station Sint-Truiden".

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Truiden RBX23264

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Truiden RBX23264

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Truiden?