Huis te koop, Zepperen RBX21457

Gippershovenstraat 107, 3800 Zepperen

479 000 €

3 Slaapkamer(s) 224 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde woning met een prachtige tuin, een energiezuinig karakter en een aangename ligging? Dan is deze charmante open bebouwing, gelegen aan de Gippershovenstraat 107 in Zepperen, beslist een bezoek waard!Deze mooie woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 224 m² en is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 11a 37ca. Dankzij de praktische indeling, de aangename lichtinval en de verschillende energiezuinige voorzieningen geniet u hier van een bijzonder comfortabele woonomgeving.Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met een karaktervolle houten trap. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een volwaardige eetruimte. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken en een praktische ontbijthoek.Een van de absolute blikvangers is ongetwijfeld de bijzonder ruime, volledig afgeschermde veranda. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet, een praktische wasruimte en een ruime inpandige garage met vernieuwde poort.Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een verzorgde badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel.Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Met een gunstig EPC-label B en maar liefst 24 zonnepanelen geniet u hier van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort.Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegde en bijzonder verzorgde tuin. De combinatie van groene gazons, sierlijke beplanting, gezellige wandelpaden en een sfeervol terras onder de pergola zorgt voor een unieke buitenomgeving. Bovendien bevindt zich achteraan het perceel nog een vrijstaand bijgebouw, dat tal van mogelijkheden biedt als extra opslagruimte of hobbyruimte.Tot slot geniet deze eigendom van een aangename ligging in Zepperen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Sint-Truiden en de omliggende gemeenten. Hier combineert u de rust van een groene woonomgeving met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1986

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 479 000 €

Kadastraal inkomen 1 296 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 224 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1137 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261015-0003977294-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21457 Ref. verkoper: 4486277 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Struys Vogelnestje Kinderdagverblijven

2,3 km · 9' 2,8 km · 3' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Vrije Basis - School - 't Laantje Kleuterscholen

2,3 km · 10' 2,5 km · 2' 44'' 2,1 km · 12' 2,3 km · 28'

Vrije Basis - School - 't Laantje Basisscholen

2,3 km · 10' 2,5 km · 2' 44'' 2,1 km · 12' 2,3 km · 28'

Hasp-O 6 Middelbare scholen

4 km · 19' 4,7 km · 7' 3 km · 48' 4 km · 48'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

14,2 km · 11'

479 - Borgloon - Hasselt Bus

169 m · 2' 1''

236 - Tongeren - Sint-Truiden

169 m · 2' 1''

232 - Tongeren - Sint-Truiden

169 m · 2' 1''

Alken Treinstations

7,2 km · 24' 9,2 km · 8' 5,8 km · 57' 7,2 km · 1º 26'

Liège Airport Luchthavens

29,1 km · 1º 60' 33,2 km · 31' 0 m · 0''

Tenniscentrum Alken (Powergo) Laadstations

6,9 km · 7'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Autodelen

6,6 km · 24' 5,4 km · 21' 6,6 km · 1º 19'

Winkelen

Spar Zepperen Winkels

2,5 km · 9' 3 km · 3' 1,7 km · 30' 2,5 km · 30'

Proxy Delhaize Hoepertingen

4 km · 13' 4,1 km · 5' 3,3 km · 48' 4 km · 48'

Lidl Wellen

4,1 km · 17' 4,3 km · 5' 3,3 km · 13' 4,1 km · 49'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

24,3 km · 26'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

28,7 km · 30'

Fort De Lantin Kastelen

28,2 km · 29'

Flanders Nippon Golf Golfen

17,3 km · 17'

Nabijgelegen steden

Beringen

33,1 km · 23' 29,2 km · 1º 53'

Sittard

62,1 km · 45' 53,3 km · 3º 41'

Genk

28,2 km · 22' 24,4 km · 1º 33'

Hasselt

13,6 km · 13' 13,4 km · 48'

Maastricht

40,8 km · 35' 33,5 km · 2º 1'

Luik

38 km · 35' 33,5 km · 2º 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Gippershovenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Zepperen (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Hoepertingen (5 minuten rijden), Lidl Wellen (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 479 - Borgloon - Hasselt, 232 - Tongeren - Sint-Truiden, 236 - Tongeren - Sint-Truiden met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 11 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (30 minuten rijden).

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 26 minuten afstand.

"Flanders Nippon Golf" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Het Struys Vogelnestje" ligt op 28 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Hasp-O 6" is bereikbaar in 7 minuten.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

5,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zepperen RBX21457

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zepperen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zepperen RBX21457

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zepperen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zepperen?